延期房现在要交房吗北京

1、按照常规，房地产开发商并不能够随意延长交付房屋的期限。但是，具体到延迟交房达到何种程度才允许取消购房合同，这需要依据实际情形进行判断和处理：（1）若延迟交房的期限尚不足以超过三个月，那么从某种意义上讲，是无法申请退房的；（2）若通过我们的催促之后，开发商仍然未能在超过三个月的合理期限内完成交房工作，此时，消费者便有权利选择取消购房合同。

作为房地产开发商，通常需按时交付房产。若延迟不超过三个月，消费者通常无权退房。但若在接到书面催促后，开发商仍超三个月未交付，消费者则有权选择退房。

房东面对承租人延迟支付租金，首先应先沟通并给予宽容期限。宽容期后未缴租，房东需催促履行义务。问题无法解决，房东可依法解除租赁协议并收回房屋。