延期交房提前几天告知
最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
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- 律师解析
- 倘若满足预售条件，开发方通常会启动房产预售计划。在进行预售时，开发方与购房者需签订规范的预售合同，明确约定交房日期以及其他相关事项。开发商须依照合同约定向购房者交付符合质量标准的房屋。然而，针对法律并未具体规定的情况，若预售合同中已对相关事宜作出明确约定，则应依据该合同约定的时间进行告知；如无特别约定，通常应至少提前一个月向购房者发出交付房屋的通知。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)持有建设工程规划许可证;
(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
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