延期房现在要交房租吗北京

1、按照常规，房地产开发商并不能够随意延长交付房屋的期限。但是，具体到延迟交房达到何种程度才允许取消购房合同，这需要依据实际情形进行判断和处理：（1）若延迟交房的期限尚不足以超过三个月，那么从某种意义上讲，是无法申请退房的；（2）若通过我们的催促之后，开发商仍然未能在超过三个月的合理期限内完成交房工作，此时，消费者便有权利选择取消购房合同。

作为房地产开发商，通常需按时交付房产。若延迟不超过三个月，消费者通常无权退房。但若在接到书面催促后，开发商仍超三个月未交付，消费者则有权选择退房。

因非不可抗拒因素导致开发商逾期交房，需支付违约金。逾期未超60日，开发商每日赔偿总房价万分之三；超出期限，业主可解除合同并获全额退款及总房价5%的违约金；或要求继续履行，开发商需每日赔偿总房价万分之五。