延期房现在要交房租吗北京
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 若承租人在租赁期间发生延迟支付租金之情形，作为房东首先应当与承租人进行深入沟通，以便共同商讨解决方案。在这个过程中，房东可对承租人给予适度的宽容期限，使其有更多时间进行租金缴纳。然而当宽容期限届满后，倘若承租人仍未按约定缴纳租金，则房东应立即催促其履行相应的房租交付义务。如若最终局面无法得到化解，房东有权依据相关法律法规，解除双方之间的租赁协议，并将房屋收回。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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公租房摇号北京北京公租房摇号，需要先登录北京市保障性住房建设投资中心官网登记。或者携带身份证原件及公租房备案通知单原件，到市投资中心协助登记地点或户籍所在街道(乡镇)住房保障窗口，由工作人员协助进行网络登记。.摇号方式：按着大、中、小套型的顺序，优先组在前、一般组在后的原则进行摇号。
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北京申请公租房1、公租房申请人只能在租配区域范围内工作，不能进行跨区域申请;2、申请人具有稳定的工作收入，且在北京市连续缴纳6年以上社保或缴纳个税;3、申请人年龄在45周岁以下的，且在北京没有房屋产权、居住房屋属于租赁临时房屋;4、申请人还需提高北京市居住地的居住证明，且有连续续约。
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北京公租房摇号摇到号之后等待选房配租。公租房在选择房子的时候要先申请，审核，之后进行摇号等选择配租对象和顺序，最后配租对象需要按照配租排序选择公租房。对复审通过的轮候对象，市、县级人民政府住房保障主管部门可以采取综合评分、随机摇号等方式，确定配租对象与配租排序。
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北京租房多少钱？市区比较贵，600以上（小房子）在通州，坐公交车或轻轨到国贸20分钟，很方便的。这里房子就便宜好多。平房200，楼房400左右吧和别人合租的,12平方米左右的(在三四环,最少都要700,两房的就贵啦,找中介都要1700以上,而且还是旧房。
房屋租赁
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北京租房合同范本1、首先写明出租方（甲方）与承租方（乙方）信息。2、依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。3、内容：房屋基本情况，房屋权属状况，房屋用途等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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北京廉租房租金是多少？北京市廉租房的租金也要根据具体情况来进行收取。若是在北京二环附近，廉租房的价格在4000元到6000元左右。如果是在三环附近，公租房的价格一般会比二环还要再便宜。
二手房纠纷案件·常见问题
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延期房现在要交房租吗北京
一键咨询
北京租房多少钱？
市区比较贵，600以上（小房子）在通州，坐公交车或轻轨到国贸20分钟，很方便的。这里房子就便宜好多。平房200，楼房400左右吧和别人合租的,12平方米左右的(在三四环,最少都要700,两房的就贵啦,找中介都要1700以上,而且还是旧房。
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房产纠纷外地人在我们当地租了猪圈养猪，我给养猪老板养了11天，工资1716元，打了欠条9月20号微信支付，结果不给工钱，说下个月10月20号给钱，10月20号他卖猪走人了我去哪里找人要钱啊？请帮助我要回欠款好吗？谢谢！
[律师回复] 你有老板的身份证号吗？
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快速解决“劳动纠纷”问题
北京廉租房租金是多少？
北京市廉租房的租金也要根据具体情况来进行收取。若是在北京二环附近，廉租房的价格在4000元到6000元左右。如果是在三环附近，公租房的价格一般会比二环还要再便宜。
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就是我租房子租房到期了不续租了房东不给退押金怎么办
[律师回复] 可先与房东协商，若协商不成，收集证据如租赁合同、押金收据等，向相关部门投诉或通过法律途径解决。
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快速解决“土地房产”问题
店铺没到期，不想租了
[律师回复] 如果店铺还没到期但不想租了，可以考虑以下几种方法来解除合同：
查看租赁合同：
首先，仔细阅读租赁合同，查看是否有关于提前终止合同的条款和约定。如果有违约金条款，需要了解具体金额。
提前通知房东：
根据租赁合同的约定，提前通知房东不想继续租赁。如果合同中有明确规定，需要按照合同约定提前通知，并可能需要支付违约金或保证金的退还。
协商解除合同：
与房东进行协商，尝试达成一致意见。可以讨论解除合同的条件和违约责任，以合理合法的方式提前终止合同。
转租：
如果不想继续经营，但剩余租期较长，可以考虑将店铺转租给他人。根据《民法典》第716条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
直接撤离：
如果协商或转租都行不通，继续经营或停业等待会造成更大的损失。在这种情况下，可以考虑直接撤离，主动毁约以避免损失扩大。但这种做法可能违反合同约定，需要承担违约责任。因此，建议在采取这一措施前，尽量与房东协商，保存相关证据，并在必要时寻求法律帮助。
法律途径：
如果房东不同意解除合同或索要高额违约金，可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求解除合同并要求退还相应租金。在诉讼过程中，应提供充分的证据来支持自己的主张。
通过以上方法，可以根据实际情况选择最合适的解决方案，以保护自身权益。
查看租赁合同：
首先，仔细阅读租赁合同，查看是否有关于提前终止合同的条款和约定。如果有违约金条款，需要了解具体金额。
提前通知房东：
根据租赁合同的约定，提前通知房东不想继续租赁。如果合同中有明确规定，需要按照合同约定提前通知，并可能需要支付违约金或保证金的退还。
协商解除合同：
与房东进行协商，尝试达成一致意见。可以讨论解除合同的条件和违约责任，以合理合法的方式提前终止合同。
转租：
如果不想继续经营，但剩余租期较长，可以考虑将店铺转租给他人。根据《民法典》第716条的规定，承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。转租后，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
直接撤离：
如果协商或转租都行不通，继续经营或停业等待会造成更大的损失。在这种情况下，可以考虑直接撤离，主动毁约以避免损失扩大。但这种做法可能违反合同约定，需要承担违约责任。因此，建议在采取这一措施前，尽量与房东协商，保存相关证据，并在必要时寻求法律帮助。
法律途径：
如果房东不同意解除合同或索要高额违约金，可以通过法律途径解决。可以向法院提起诉讼，要求解除合同并要求退还相应租金。在诉讼过程中，应提供充分的证据来支持自己的主张。
通过以上方法，可以根据实际情况选择最合适的解决方案，以保护自身权益。
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北京租房合同范本
1、首先写明出租方（甲方）与承租方（乙方）信息。2、依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下。3、内容：房屋基本情况，房屋权属状况，房屋用途等。4、结尾：双方签字盖章生效。
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租房租到一半想想退租 能拿到押金吗？
[律师回复] 也可以拿到押金，但要看合同中对于押金的退还是怎么规定的。
微｜信：jxy8880616
微｜信：jxy8880616
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快速解决“土地房产”问题
您好，我在租房是签的合同上写了“租期内转租后退押金”。请问我提前退租了，房东说我没有转租不退押金是合理的吗
[律师回复] 您好，转租指的是转给其他人继续租房，如果您直接退租没有找好下家，按照合同是不退押金的。
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北京公租房和廉租房的区别
廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的“双困”准入机制 公租房供应对象不限本市户籍、不设收入线，公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过6年，租赁价格按略低于市场租金水平确定。
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律师您好。房产证写的是儿子的名字，儿子是未成年人。母亲现将房屋出租。遇到了拖欠多月租金的租客，母亲准备去法院提起诉讼。请问起诉的原告和当事人是母亲还是儿子？
[律师回复] 你好，可以详细沟通分析案件情况
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现在北京两限房还有吗？
北京现在已经停止申请经适房和限价房了。而且申请经适房和限价房需要北京城镇户口，农村户口不能申请。两限房申请条件 家庭成员中有北京市城镇户籍，单身申请须年满30，家庭年收入不超过8.8万。家庭成员人均住房面积不超过15平经适房申请条件：家庭成员中有北京市城镇户籍，单身申请须年满30，三年内无卖房离异现象。
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房产纠纷
