北京公租房条件

一、北京公租房条件

北京公租房条件：

1、“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)的轮候家庭。

2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；

3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

3、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

4、京籍无房职工家庭申请人家庭成员在本市均无住房；

申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。

5、外省市来京家庭：

一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内；

二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；

三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。

申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。

《公共租赁住房管理办法》第三条

本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

二、北京公租房便宜吗

针对不同地理区域的具体情况，租金准则应有差别，以便尽可能符合申请家庭所能承受的经济能力。

同时，需基于各地段的特点，制定出相应的租金费用范围，使得同一地区内的公租房能够保持相对稳定的价格。

然而，关于未来入住公租房期间是否需要支付物业管理费用这一问题，需由公租房产权单位与租客共同商定。在双方已经达成共识且明确规定的租金标准体系中，既可选择将物业费用包含其中，亦可选择另行支付。

《公共租赁住房管理办法》第十九条

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。也就是说，公租房的房租是由当地人民政府确定的。

北京公租房条件：

1、“三房”轮候家庭廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)的轮候家庭。

2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭申请人具有北京市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下；

3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

3、产业园区主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。

4、京籍无房职工家庭申请人家庭成员在本市均无住房；

申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。

5、外省市来京家庭：

一是必须是在京有稳定就业，且从事的产业行业不得在禁限目录范围内；

二是要求家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房；

三是与居住证政策挂钩，要求已办理居住证。

申请公租房的，具有完全民事行为能力、45周岁以下，在京连续缴纳社保或个税满60个月。