宜昌购房定金能退吗
最新修订 | 2024-04-29
725浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5321人
- 律师解析
- 若您能够提供相关证据来证实对方确实存在违约行为，并且该行为已导致房屋买卖合同无法顺利执行，那么您有权向对方提出退款请求。在双方都严格按照约定履行职责的前提下，定金应当被视为价款的部分或者全额予以抵扣；然而，如果因为特殊情况或者自然因素的限制导致无法签订商业合同，或者对于协议以及补充协议的内容未能达成共同意见从而无法正式签署，这种情况并非由任何一方造成的责任，此时定金是可以被全额退回的；此外，如果售房者单方面违约导致合同无法继续履行，那么定金也可以被全额退回并额外支付双倍金额作为补偿；但是，除上述两种情形之外，在其他一切情况下，定金均不得退还。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
宜昌房屋征地补偿标准是什么？房屋征地补偿标准是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
补偿标准
-
宜昌退休金计算方法有什么？宜昌工人的退休金由基础养老金和个人账户养老金两部分组成，基础养老金是根据上一年度在职员工的月平均工资确定的，个人账户养老金是按照其个人账户的储蓄金额除以实发的月份确定的。
-
南昌买房限购吗限购。南昌买房限购政策:购房政策如下：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。
房产纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125406人选择咨询律师
宜昌购房定金能退吗
一键咨询
宜昌退休金计算方法有什么？
宜昌工人的退休金由基础养老金和个人账户养老金两部分组成，基础养老金是根据上一年度在职员工的月平均工资确定的，个人账户养老金是按照其个人账户的储蓄金额除以实发的月份确定的。
10w+浏览
您好：我个人在某注册机构注册一个域名，并购买了10年的使用权，后经查出注册机构擅自将我的域名变更到他们自己名下，并未通知过我，这属什么行为？
[律师回复] 您好，域名注册通常是依据一定的合同和规定进行的，您在注册域名并获得 10 年使用权的过程中，与注册机构形成了一种合同关系。
若如您描述该合同关系成立，在正常情况下，未经您的同意和明确通知，注册机构擅自将您的域名变更到其名下，违反了合同约定和诚实信用原则。
此外，域名的管理和使用通常受到相关法律法规的约束，这种擅自变更域名归属的行为可能触犯了互联网领域的相关法律规定（例如：侵犯他人的财产权益等）。
建议您尽快收集相关证据，如注册时的合同、付款凭证、往来通信等，通过法律途径维护自己的合法权益。若您需要相关法律服务，您可以联系我。
若如您描述该合同关系成立，在正常情况下，未经您的同意和明确通知，注册机构擅自将您的域名变更到其名下，违反了合同约定和诚实信用原则。
此外，域名的管理和使用通常受到相关法律法规的约束，这种擅自变更域名归属的行为可能触犯了互联网领域的相关法律规定（例如：侵犯他人的财产权益等）。
建议您尽快收集相关证据，如注册时的合同、付款凭证、往来通信等，通过法律途径维护自己的合法权益。若您需要相关法律服务，您可以联系我。
3.6w浏览
宜昌房屋征地补偿标准是什么？
房屋征地补偿标准是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算拆迁房屋的补偿金额和调换房屋的价格，结清产权调换的差价。
10w+浏览
征地拆迁下单采购付款后，供应商故意调换品牌，恶意不送货，且故意缺送数量等情况如何维权
[律师回复] 您好，首先要看合同怎么约定的？是否对品牌，数量，质量进行约定，有约定的话对方更换品牌，少送数量行为都够成违约，致使合同目的不能实现的有权解除合同并要求返还款项。
3.4w浏览
南昌买房限购吗
限购。南昌买房限购政策:购房政策如下：以家庭为单位，每个家庭在南昌东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。
10w+浏览
房产纠纷我在本地商家购买了一个电动打药机（一千五百元，就是昨天，三曰内）有一个功能不起作用，联系商家后，以无法修复为由，我敢怎么办？
[律师回复] 您好！找消费者热线进行反映。
3.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
有关农村自建房不动产权证的相关事宜
[律师回复] 自建房是可以办理不动产证的,但只是在办理自建房不动参政是需要满足一定条件的,一般需要自建房的所有人去提出相应的书面申请,申请通过之后,在办理房产不动产证。
4.7w浏览
您好，我想问一下，我18年购房20年下房，房地产与物业签订的物业合同，说按年度交物业费，业主没有这份合同，也不知道里面的规定，现在说没有按照年度交的，物业全部要违约金，是否合理
[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
4.4w浏览
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同，协商合同时，自己不满意的苛责条款要求对方修改，如果对方不愿意修改，那就要求退定金。在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉。
10w+浏览
你好，村内购买小产权房子合同，未指定有效期，合同未执行
[律师回复] 您好，首先，我们需要明确的是，小产权房的交易在很多地方是受到限制的，因为它可能涉及到土地性质和权属的复杂问题。但是，就合同本身而言，我们可以从《中华人民共和国民法典》的相关规定来进行分析。
合同的有效性：
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，一个有效的民事法律行为需要满足三个条件：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，以及不违反法律和行政法规的强制性规定。在您的案例中，如果购房合同的双方都是具备民事行为能力的成年人，且签署合同时双方的意思表示是真实的，那么合同在形式上可能是有效的。但是，是否违反土地管理和房地产相关法律，还需进一步核查。
合同的生效时间：
依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时即生效，除非法律另有规定或双方另有约定。既然您的合同未指定有效期，那么它应该自签署之日起即生效。然而，如果合同涉及需要批准的手续而未办理，可能会影响合同的生效情况，但这不影响合同中关于履行报批等义务条款的效力。
合同未执行的情况：
如果合同已经签署但尚未执行，双方需要审视合同中的违约责任条款。一般来说，合同中会规定一方违约时应承担的责任，这可能包括赔
合同的有效性：
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，一个有效的民事法律行为需要满足三个条件：行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，以及不违反法律和行政法规的强制性规定。在您的案例中，如果购房合同的双方都是具备民事行为能力的成年人，且签署合同时双方的意思表示是真实的，那么合同在形式上可能是有效的。但是，是否违反土地管理和房地产相关法律，还需进一步核查。
合同的生效时间：
依据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，依法成立的合同自成立时即生效，除非法律另有规定或双方另有约定。既然您的合同未指定有效期，那么它应该自签署之日起即生效。然而，如果合同涉及需要批准的手续而未办理，可能会影响合同的生效情况，但这不影响合同中关于履行报批等义务条款的效力。
合同未执行的情况：
如果合同已经签署但尚未执行，双方需要审视合同中的违约责任条款。一般来说，合同中会规定一方违约时应承担的责任，这可能包括赔
4.1w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
购买的商品，退货对方不退款，买的东西没有合同
[律师回复] 您好，建议您先和对方进行协商，如果商家仍然不配合，你可以向当地的消费者权益保护机构（如中国消费者协会）投诉，他们可以协助调解或提供法律咨询。
3.8w浏览
一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷国有施工企业，中标施工项目后，因施工需要，采购的材料、劳务服务、机械租赁服务必须公开招标吗？
[律师回复] 您好，具体可以去咨询招标公司情况
4.4w浏览
快速解决“建设工程纠纷”问题
