律图审稿专业委员会3轮严审

正常延期交房时间怎么计算

最新修订 | 2024-09-11
545浏览
律师解析
关于逾期交房时间的界定,主要参考出卖方是否能按照双方在合同中事先约定的时间交付房屋。如果出卖方在买方提出催告后,能够在三个月的合理期限内完成房屋的交付,那么买方有权向卖方索取逾期期间所产生的经济损失赔偿;但若经过催告后,出卖方仍未能在三个月的合理期限内如期交付房屋,并且未提供任何正当理由进行解释,那么买方便有权利解除该份购房合同,并要求卖方承担所有因此而产生的经济损失。
法律依据
《民法典》第五百六十三条 
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百七十七条 
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安177****5028用户4分钟前已获取解答
盐城188****2395用户1分钟前已获取解答
徐州177****6818用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125680人选择咨询律师
3845位律师在线平均3分钟响应99%好评
正常延期交房时间怎么计算
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****7813用户1分钟前提交了咨询
    168****2845用户4分钟前提交了咨询
    130****0313用户4分钟前提交了咨询
    142****8370用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    176****4071用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****3488用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    177****4873用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****8614用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    151****3782用户1分钟前提交了咨询
    164****7082用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    160****1776用户3分钟前提交了咨询
    148****0622用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****3350用户3分钟前提交了咨询
    175****4854用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    138****8623用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    158****2473用户2分钟前提交了咨询
    178****7758用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    170****0321用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****7501用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****0024用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    131****5635用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    135****6001用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    130****1260用户1分钟前提交了咨询
    156****8822用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    148****5828用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****8622用户1分钟前提交了咨询
    168****5612用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    148****8783用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    134****8261用户2分钟前提交了咨询
    133****1588用户4分钟前提交了咨询
    137****7563用户3分钟前提交了咨询
    161****2633用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    162****7038用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    168****5442用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    175****8606用户3分钟前提交了咨询
    143****4656用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****0682用户2分钟前提交了咨询
    170****7175用户4分钟前提交了咨询
    173****4622用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****2648用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****2477用户3分钟前提交了咨询
    130****1478用户2分钟前提交了咨询
    151****7322用户2分钟前提交了咨询
    160****4240用户1分钟前提交了咨询
    150****7227用户4分钟前提交了咨询
    150****3745用户4分钟前提交了咨询
    176****5702用户4分钟前提交了咨询
    174****0855用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    152****1881用户2分钟前提交了咨询
    177****1220用户4分钟前提交了咨询
无锡180****4015用户2分钟前已获取解答
徐州178****7727用户1分钟前已获取解答
宿迁152****3624用户4分钟前已获取解答
延期交房多长时间算正常的
延期交房没有固定的“正常”时间限制,开发商需要按照购房合同的承诺来交房。如果延期时间较短,可能是由于合理的波动,需要综合考虑不可抗力等因素。但是,如果延期时间过长,超过了合同规定的期限,那么就属于违约行为,购房者可以依据合同规定,采取法律手段来保护自己的权益。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多长时间算正常交房
开发商延期交房且未明确合理期限,构成违约。购房者在协商谅解后,开发商仍长期逾期,购房者有权依据合同和法律维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房多久算正常
延期交房的法律规定中没有明确的“正常”期限,主要依据是合同约定。合理的延期交房可能是由于不可抗力因素导致的,如自然灾害等。但是,开发商需要及时通知购房者,并提供相关证据证明延期的原因。如果开发商无故延期交房,哪怕只有一天,购房者也可以依据合同条款维护自己的合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期多少算正常了
房地产开发企业延期交房达三个月时,业主应先催促按时履约。若经催告后三个月内问题未解决,业主在无特殊约定前提下有权解除购房合同。未明确法律规定或双方约定解约时限的,业主应在权利产生起一年内催告并行使解约权,否则可能丧失解约权。
10w+浏览
房产纠纷
交房延期多少算正常的
购房纠纷可通过协商、调解、仲裁或行政解决。其中,诉讼是购房者熟知的最直接有效途径,由人民法院在各方参与下解决纠纷。各种手段共同运用,旨在有效化解购房纷争。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江177****8810用户2分钟前已提交咨询
沭阳135****9924用户1分钟前已获取解答
扬州178****2951用户2分钟前已提交咨询
宿迁178****2143用户4分钟前已获取解答
徐州134****5021用户4分钟前已提交咨询
南通181****2938用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换