延期交房多长时间算正常的

[律师回复] 2012年以后我国普遍实行的是98天产假，此次新规定在原有基础上延长了产假。根据各省的差异，一些省可以享受128天产假（北京、浙江、天津等），有的则可以享受158天（山东、四川、辽宁等），最高可休至1年（西藏）。
以此为基础，晚育女性产假可相应增加30天，难产女性可最多增加15天，每多生一个孩子可相应再增加15天产假。

[律师回复] 工伤条例第三十五条规定：职工因工致残被鉴定为四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位，享受以下待遇：　　 （一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：四级伤残为21个月的本人工资。　　 （二）从工伤保险基金按月支付伤残津贴，标准为：四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额　　 （三）工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。　　职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。

[律师回复]
一、什么是延长工作时间
延长工作时间是指超过标准工作时间的规定而工作的时间，即常说的加班加点。有关规定：
1、任何单位和个人不得擅自延长职工工作时间。企业由于生产经营的需要而延长职工工作时间的，经与工会与劳动者协商后可以延长职工工作时间，一般不超过一小时，因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者健康的条件下，延长工作时间不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。
2、有下条特殊情形和紧急任务之一的可以延长工作时间：
（1） 发生自然灾害、事故或者因其它原因，使人民的安全健康和国家资财遭到严重威胁需要紧急处理的；
（2） 生产设备、交通运输线路，公共设施发生故障，影响生产和公众利益，必须及时抢修的。
（3） 必须利用法定节日或公休假日的停产期间进行设备检修、保养的；
（4） 为完成国际紧急任务，或者完成上级在国家计划外安排的其它紧急生产任务，以及商业、供销企业在旺季完成收购、运输加工农副产品紧急任务的。
二、超时加班的加班费怎么算
根据所述情况，职工延长工作时间的，企业应当按照《中华人民共和国劳动法》第二十二条（见附）给予职工支付工资报酬或安排补休。
附：《劳动法》第四十四条 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬；
1、 安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；
2、 休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；
3、 法定休息日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
这就是如何计算延长正常加班时间的内容。

[律师回复] F你好，看合同是怎么约定的，违约可要求赔偿

[律师回复] 开发商延期交房一般属于非正常情况。依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 开发商延期交房一般属于非正常情况。依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 刑事拘留期限：公安机关对涉嫌刑事拘留的人的拘留期限是14天，对流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子的最长拘留期限是37天。《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 开发商延期交房一般属于非正常情况。依法签订的合同对双方均具有约束力，开发商应该按照双方签订的合同关于交房时间按期交房，除不可抗力外及协商同意以外，延期交房构成违约，应当承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[律师回复] 公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，一般应在三日以内、特殊情况七日以内，提请检察院审查批准逮捕，对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。《中华人民共和国刑事诉讼法》没有对流窜作案、多次作案、结伙作案作出具体规定，《公安机关办理刑事案件程序规定》明确“流窜作案”，是指跨市、县管辖范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案;“多次作案”，是指三次以上作案;“结伙作案”，是指二人以上共同作案。
法律规定：《中华人民共和国刑事诉讼法》
第八十九条 公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十五条第三款“流窜作案”，是指跨市、县管辖范围连续作案，或者在居住地作案后逃跑到外市、县继续作案;“多次作案”，是指三次以上作案;“结伙作案”，是指二人以上共同作案。

[律师回复] 即便是正常做操的过程中也应注意其他同学的安全，学校老师也负有严格的安全保障义务。本案中是应当承担侵权责任的。如果协商不成可以起诉到法院要求赔偿

[律师回复] 属于工伤，建议先向用人单位所在地的社保局申请工伤认定，待医疗终结后申请伤残鉴定，根据鉴定结果委托律师通过法律途径要求工伤待遇。如构成伤残的，劳动关系继存期间可获社保支付一次性伤残补助金，劳动关系解除后可获社保支付医疗补助金、单位支付就业补助金。工伤医疗费用由社保或单位全部承担，工伤治疗的康复期间工资照发，单位按住院按70元一天支付伙食费和实际支出的护理费用。另外，工伤赔偿基数按照受伤之前12个月的实际正常工作月份应发平均工资计算，社保赔偿的基数如与实际工资存在差额，则单位要承担差额的赔偿责任。如果单位没有办理工伤保险中，则全部由单位承担赔偿责任。

[律师回复] 对于酒后多长时间能正常驾车这个问题，解答如下, 近年来，由于酒后驾车引发的交通事故屡屡曝光，酒后驾驶行为严重危害了社会公共安全和群众的生命财产安全，由于交通事故，不知有多少人的生命戛然而止。最近几年，随着查处酒驾的力度的加强，人们的交通安全观念也不断提高，但是，在某些情况下，司机朋友们难免要应酬一下喝两口，也许司机朋友们会觉得喝少量酒不会影响开车。但是事实情况是这样吗酒驾标准：当驾驶人员血液中的酒精含量大于或等于20mg/100ml小于80mg/100ml属于饮酒驾车，当驾驶人员血液中的酒精含量大于或等于80mg/100ml属于醉酒驾车。一般情况下，喝1瓶或2瓶啤酒、或一两左右12度的红酒、半两50度左右的白酒，就达到了酒驾标准。酒驾处罚标准：
1、饮酒驾驶饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。
2、醉酒驾驶醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后处以拘役，并处罚金。驾驶员喝了少量的酒后，可能存在侥幸心理，认为休息几个小时就没事了，就开车上路了，但是事情并没有那么简单，在实际生活中，有些人喝酒后十个小时后开车还能在体内检测出酒精，那么喝酒后多长时间能开车上路呢酒精在人体内代谢速度的快慢与很多因素有关，对于同一个而言，在不同的时间或不同的环境下，酒精代谢速度也是不一样的。一般情况下，每小时能代谢10克到15克酒精，如果是喝一杯啤酒或半两白酒，最好等到10个小时后再开车，喝2瓶啤酒或低度白酒3两，最好在一天后再开车，如果喝酒的酒精度数更高、量更大，就要过更长时间才可以开车。

[律师回复] 你好，公司的制度是怎么说的

[律师回复]
第
一，无论是通常纳税人还是小规模纳税人，由于持续3个月无按限定时限解决纳税申请并经责令限改后仍未申请的，转为非正常户；
第
二，纳税人一旦转为非正常户后，超出两年，系统将会自动进行“非正常户”注销；
第
三，如果你单位被转为非正常户未超出两年，可申请解除，但必须接受处罚并对解除前至解除非正常之间所有申请进行补申请；
第
四，如果不解决注销而让系统到时自动注销，公司法人再不能担任其他公司法人（通俗地说，就是列入“黑名单），财务人员也不得从事其他单位的财务工作。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 近年来，由于酒后驾车引发的交通事故屡屡曝光，酒后驾驶行为严重危害了社会公共安全和群众的生命财产安全，由于交通事故，不知有多少人的生命戛然而止。最近几年，随着查处酒驾的力度的加强，人们的交通安全观念也不断提高，但是，在某些情况下，司机朋友们难免要应酬一下喝两口，也许司机朋友们会觉得喝少量酒不会影响开车。但是事实情况是这样吗酒驾标准：当驾驶人员血液中的酒精含量大于或等于20mg/100ml小于80mg/100ml属于饮酒驾车，当驾驶人员血液中的酒精含量大于或等于80mg/100ml属于醉酒驾车。一般情况下，喝1瓶或2瓶啤酒、或一两左右12度的红酒、半两50度左右的白酒，就达到了酒驾标准。酒驾处罚标准：
1、饮酒驾驶饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。
2、醉酒驾驶醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新获取驾照，终生不得驾驶营运车辆，经过判决后处以拘役，并处罚金。驾驶员喝了少量的酒后，可能存在侥幸心理，认为休息几个小时就没事了，就开车上路了，但是事情并没有那么简单，在实际生活中，有些人喝酒后十个小时后开车还能在体内检测出酒精，那么喝酒后多长时间能开车上路呢酒精在人体内代谢速度的快慢与很多因素有关，对于同一个而言，在不同的时间或不同的环境下，酒精代谢速度也是不一样的。一般情况下，每小时能代谢10克到15克酒精，如果是喝一杯啤酒或半两白酒，最好等到10个小时后再开车，喝2瓶啤酒或低度白酒3两，最好在一天后再开车，如果喝酒的酒精度数更高、量更大，就要过更长时间才可以开车。

[律师回复] 您好，您想了解的案子是涉嫌什么罪？进展到哪一阶段了？我们是东北首家专做刑事辩护的律师事务所，如需获得专业的针对性帮助，可以拨打免费咨询电话，详细描述案情。

[律师回复] 1.如果自己办理解除抵押的一般办理当天就可以解除；如果委托银行办理的话，需要花费较长的时间，具体需要多久根据银行的办事效率确定，没有统一的强制性规定。
2.【法律依据】《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条
抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。

[律师回复] 按照用工之日起计算。
法律依据 ?劳动合同法第七条【劳动关系建立】用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。?第十条【书面劳动合同】建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。?

[律师回复] 根据《中华人民共和国劳动法》，正常上班时间后的加班，称为“加点”，单位应按照不低于正常工资的1.5倍支付加班工资。但是对每天以及每个月的加班时间有限制：“用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。”因此你如果一天加班时间超过3小时，一个月超过36小时，则单位属于违法要求加班，员工有权到当地劳动部门投诉。至于吃饭时间是否能算入加班时间，这在现行法律上并找不到相关依据，在实践中一般予以排除。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　出租方（以下简称甲方）____________身份证：_______________________________
　　承租方（以下简称乙方）____________身份证：_______________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　
第一条房屋基本情况
　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________.
　　
第二条房屋用途
　　该房屋用途为____________________.
　　除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
　　
第三条租赁期限
　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
　　
第四条租金
　　该房屋租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
　　租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
　　
第五条付款方式
　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
　　
第六条交付房屋期限
　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
　　
第七条甲方对产权的承诺
　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
　　
第八条维修养护责任
　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
　　
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
　　
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
　　
1.水、电费；
　　
2.煤气费；
　　
3.电话费；
　　
4.物业管理费；
　　
5.________________；
　　
6.________________.
　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
　　第十一条租赁期满
　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
　　第十二条因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
　　
1.擅自将承租的房屋转租的；
　　
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
　　
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
　　
4.拖欠租金累计达____个月；
　　
5.利用承租房屋进行违法活动的；
　　
6.故意损坏承租房屋的；
　　
7._____________________________.
　　第十三条提前终止合同
　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
　　如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十四条登记备案的约定
　　自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
　　第十五条违约责任
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
　　第十六条不可抗力
　　因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
　　第十七条其它
　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
　　第十八条合同效力
　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
　　第十九条争议的解决
　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
　　第二十条合同份数
　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方（签章）：___________乙方（签章）：_______________
　　签订日期：__________年____月___日________年_____月___日