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购房定金抬高单价怎么退

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若已交付定金的房产开发商欲提高房价,且在此之前双方已经签署含有关于价格等详细信息的认购协议,那么开发商擅自上涨房价的行为就被视为严重的违约行为。在此情况之下,您有权要求对方予以双倍返还定金,或承担相应的违约赔偿责任。依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的相关法律规定,当债务人履行债务时,定金应作为价款的一部分进行抵扣,或者予以收回。而对于支付定金的一方如未能按照约定履行债务,或是履行行为未达到合同规定的标准,导致无法实现合同的最终目标,则无权向对方索回定金;反之,接受定金的一方如未能按照约定履行债务,或是履行行为未达到合同规定的标准,导致无法实现合同的最终目标,则必须向对方双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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抬高口罩价格违法吗
当事人涉嫌哄抬价格属于违法行为,当地市场监督管理局将会立案调查,商家将会面临行政处罚。情节严重的,将会触犯《中华人民共和国刑法》。各级市场监管部门必须对哄抬防疫用品、民生商品价格的违法行为坚持,切实维护相关市场价格秩序。
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刑事辩护
疫情期间抬高物价违法吗
犯法。对于无违法所得或者视为无违法所得的哄抬价格违法行为,市场监管部门应当依据《价格违法行为行政处罚规定》第六条规定的情节较重或者情节严重的罚则进行处罚;经营者违法所得能够明确计算的,应当依法从重处罚。
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行政类
疫情期间抬高物价犯法吗
犯法。对于无违法所得或者视为无违法所得的哄抬价格违法行为,市场监管部门应当依据《价格违法行为行政处罚规定》第六条规定的情节较重或者情节严重的罚则进行处罚;经营者违法所得能够明确计算的,应当依法从重处罚。
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行政类
商家抬高口罩价格犯法吗?
商家抬高口罩价格显然是犯法的,这种情况已经涉及到哄抬物价的行为,可以由市场监督管理部门根据涉案金额大小来进行行政处罚,但如果涉案金额巨大的,必须是需要追究商家的刑事责任的。
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诉讼仲裁
口罩涨价多少算哄抬物价
口罩涨价超过了政府限价规定的就属于哄抬物价行为,具体情况下不同地区因经济发展水平不同所制定的标准是不同的,部分地区明确规定了疫情期间与疫情相关的防护服务器是一律不得涨价的。
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诉讼仲裁
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