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房子延期交房一般多久

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在法律范畴内,并无关于最长延期时限的明确规定。若排除因不可抗力因素引发的延期情况,一旦房屋交付日期超过双方约定之期,即刻启动违约金的计算流程。如交房延迟超出三个月之久,购房者则享有法定权利,要求撤销或解除本合同。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
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