购房预售合同是正式吗
- 律师解析
- 商品房预售合同乃是正式且具有法律效应的合同之一。此类合同通常在商品房预售阶段被广泛采纳和应用，待房屋竣工并交付至购买者手中，且购买者支付完所有的房价款项之后，即可依法进行过户手续的办理。实际上，商品房预售合同仅仅是其签订地点和时间有所区别而已，而其法律效力与正式的商品房买卖合同是完全相同的。
- 法律依据
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《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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购房预售合同是正式吗
一键咨询
购房预售合同算正式合同吗
商品房预售合同用于未建成房屋预售，非正式法律契约。房屋竣工交付且款项支付完毕后，履行过户程序。正式合同适用于已建成并通过验收的房屋销售。预售合同签署后，交房时不需再签正式合同，直接办理所有权过户。
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房产纠纷购房预售合同是正式吗
处理房产延期交付问题时，第一步参照合同约定进行双方协商，寻找解决方案。如协商不成，购房者有权向法院提起诉讼。在诉讼前，务必收集齐全相关证据，包括但不限于购房合同原件、支付凭证及各类发票，以充分保障自身权益。
1w浏览2024-04-29
购房预售合同是正式吗
10w+浏览2024-07-26
商品房预售合同正式吗
房屋买卖合同纠纷可通过和解、协商、仲裁和诉讼解决。首先尝试协商达成互利方案，若无效可请第三方调解。调解无果，则按合同条款提交仲裁机构裁决。仲裁不满足需求时，可向法院提起诉讼作为最终解决途径。
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房产纠纷预售购房合同和正式购房合同
预售合同：在通常情况下，商品房预售过程中所采用的是预售合同。这类合约系由房地产开发企业在新建商品房尚未全部完工之际，于销售现场向潜在购买者进行提前出售所必需。在签署此类合同之后，开发商会将这份合同送至当地房屋管理局进行备案处理。
1w浏览2024-04-26
购房预售合同是正式的吗
10w+浏览2024-07-27
商品房预售合同是正式的吗
商品房预售合同乃为正式合同之一种。该类合同通常适用于商品房预售阶段，待房屋竣工并顺利交付使用之后，只要购买方已支付完毕全部房价款项，即可直接启动过户手续办理环节。尽管商品房预售合同在签署过程中所处的环境与商品房买卖合同略有差异，但二者所具备的法律效力却是相等无异的。
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房产纠纷购房合同分预售和正式吗
商品房预售合同：在大多数情况下，商品房预售过程中会涉及到预售合同的签署。此类合同通常用于未完成建造的新建商品房销售阶段，由开发商主导并在商品楼处开展。在签订了此份合同之后，开发商将会把这份合同提交至当地的房地产管理机构进行备案。
1w浏览2024-04-29
购房合同分预售和正式吗
10w+浏览2024-07-26
购房只有预售合同,什么时候能拿到正式合同
购房者在签订《商品房预售合同》后，一般30天内可取得合同文本。二手房则签约后即可获得。开发商需在购房后30天内提供购房合同，并送至房管局备案。实际操作中，因开发商需累积合同后统一办理，最长等待时间不应超过30天。
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房产纠纷购房预售合同是正式的吗
该房屋预售合同非正式合同。办理所有权证明需待工程竣工，并向购房者交付出租物业后，购房者全额支付房款，方可办理过户手续。在此前，合同仅为预售阶段协议，不涉及产权转移。所有权证明的处理须在建筑工程全面完成、物业交付及房款结清后进行。
1w浏览2024-05-17
购房预售合同和正式合同
10w+浏览2024-11-19
预售商品房合同是正式合同吗？
预售商品房合同也是正式的合同。预售商品房合同一经双方的签署其内容条款也是受到法律的保护的，双方均需要严格的按照合同中的内容去遵守并执行的，避免出现合同违约的行为。
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房产纠纷购房预售合同算正式合同吗
商品房预售合同用于未建成房屋预售，非正式法律契约。房屋竣工交付且款项支付完毕后，履行过户程序。正式合同适用于已建成并通过验收的房屋销售。预售合同签署后，交房时不需再签正式合同，直接办理所有权过户。
1w浏览2024-04-26
购房预售合同是正式签订吗
10w+浏览2024-07-27
