武汉购房付了定金能退吗
- 律师解析
- 一般而言，定金是无法退还的。然而，在以下两种特定情形下，买方有权申请退还定金：首先，如果房产开发商未取得销售许可证或产权证，导致双方无法就购房事宜达成最终协议，那么卖方可被要求全额返还所收取的定金；其次，如买卖双方事先签订了书面协议，并明确规定其中一方向另一方支付定金，以作为其债权的担保。在此种情况下，如支付定金的一方未能按照约定履行相应债务，其将失去要求退还定金的权利；反之，如接受定金的一方未能按照约定履行相应债务，其必须向支付定金的一方双倍返还定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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武汉购房付了定金能退吗
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武汉购房付了定金能退吗
一般情况下，定金不可退还。但若房产开发商无许可证导致无法成交，或双方协议明确规定，买方有权申请退还。若一方未履行债务，失去退还权；反之，需双倍返还。
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房产纠纷武汉购房付了定金能退吗
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1w浏览2024-04-29
武汉购房付了定金可以退吗
购房定金原则上可退还，但需满足特定条件。若开发商未履行交房责任或房屋存在严重缺陷导致无法使用，购房者有权要求退还定金。确保权益，需依法维权。
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房产纠纷武汉购房付了定金怎么退
关于购屋订金返还，若买家遵循双方约定尽职履责，订金可退还或转为购房款。若因收款方原因致使合同未履行，需双倍返还订金给买家。双方应明确责任，确保合同顺利执行，维护交易公平与诚信。
1w浏览2024-05-17
武汉购房定金怎么退
关于购房定金退还事宜的具体规定如下：若交付定金的相关当事人严格依照约定履行其义务时，可以依照合同约定要求退还购屋定金或将之用于抵扣相应房价款项；反之，如若收取定金的当事方未能按约履行自身应尽义务，则应向已支付定金的当事人返还双倍定金。
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1w浏览2024-04-26
武汉如何退购房定金
关于购房定金的返还方式具体阐述如下：若已经支付定金的相关方按照事先明确的条款履行了自身的职责与义务，那么在此情况下，先前所支付的购房定金可以得到全额或是作为付款方式抵扣相应的价格款项；反之，假如是由收取定金的一方违约了，此时，支付定金的相关方可获得双倍退还其投入的定金。
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房产纠纷武汉购房定金能退吗
购房时，支付定金后并非不可撤销。若交易因非双方过错中止，或卖方违约，依法可申请全额退还定金。但如买方违约，则定金不予退回。务必遵守合同约定，以保障权益。
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1w浏览2024-04-29
