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购房定金不退怎么弄的
- 律师解析
- 关于购房定金不予退还问题的解决策略包括以下几种途径：首先，购房者可以尝试通过友好协商的方式，与出售方就定金退还事宜达成共识，以合理妥善地解决问题;其次，如若双方无法自行协商解决，购房者可考虑寻求当地消费者协会出面调解，以期达成合理而满意的方案;再次，购房者也可以直接向12315热线进行投诉举报，由相关部门介入调查并协助解决纠纷;最后，如果以上方法均未能奏效，购房者还可以选择向当地人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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