签错了购房定金可以退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在绝大多数情况下，该定金是不予退还的。然而，在极少数情况下，如果购房者并未出现违约行为，那么定金也是可以进行退还处理的。若因不可抗力因素引起的特殊状况使得双方无法签订买卖合同或由于协议及其附属补充条款的内容无法达成一致意见，从而导致无法签署相关文件，此时，定金通常是可以退还给购房者的。另外，当出售房屋的一方构成违约行为，致使购房手续无法正常推进时，定金亦可按照双倍标准全额退还给购房者。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第22条不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
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错签了购房定金可以退吗购房协议具有法律效力，定金缴纳后一般不可撤销。认购书签订后两日内，购房者可以书面申请解除认购并退还定金。超过期限或未签约，购房者将失去解约权，定金不退。开发商应解释合同内容，购房者应充分了解合同风险。
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购房签了认购书了能退定金吗若开发商存在违反约定的情况，则您有权索取两倍于所缴纳定金的赔偿金；而若是由于诸如限购、国家政策禁令等不可抗力，导致您无法获得购房资格的，根据现行法规规定，应全额退还已缴纳的定金。然而，若因您个人方面的原因导致违约，那么按照规矩，将不再拥有索回定金的权利。
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购房认购书抬头错了能退定金吗在房屋认购协议中，定金退还涉及多个因素。若开发商未拒绝签约，购房者无权要求返还定金；若双方对额外条款有分歧，购房者可索回定金。若双方都无过错，可申请恢复原状并退还定金。然而，若购房者仅因合同公示文本存在问题而拒绝签约，法院一般不支持其返还定金的请求。
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购房定金签了怎么退关于购房定金之退还事宜，以下为具体流程概述：若当事人严格依照事先约定履行自身应尽之义务，则所支付之购房定金可全额返还或视为已经支付的部分价款；倘若接受定金者违约，那么其所收定金必须以双倍金额返还给先前支付定金之人。
房屋买卖
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签错了购房定金可以退吗通常定金不退，但特定情况下可退。如因不可抗力或协议内容无法达成一致导致无法签约，定金可退还。若卖方违约导致购房手续无法推进，定金可双倍退还。购房者应了解定金退还规定，合理维权。
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购房签了认购书了能退定金吗若开发商存在违反约定的情况，则您有权索取两倍于所缴纳定金的赔偿金；而若是由于诸如限购、国家政策禁令等不可抗力，导致您无法获得购房资格的，根据现行法规规定，应全额退还已缴纳的定金。然而，若因您个人方面的原因导致违约，那么按照规矩，将不再拥有索回定金的权利。
房屋买卖
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签错了购房定金可以退吗
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签错了购房定金可以退吗
通常定金不退，但特定情况下可退。如因不可抗力或协议内容无法达成一致导致无法签约，定金可退还。若卖方违约导致购房手续无法推进，定金可双倍退还。购房者应了解定金退还规定，合理维权。
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房产纠纷离异后前夫把购房合同偷走，他要是告我还会分割吗
[律师回复] 购房合同被偷不影响财产分割。若房产是婚内共同财产，离婚时应依法分割，与合同是否被偷无关。可收集证据证明房产情况，积极应诉，维护自身合法权益。
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快速解决“房产纠纷”问题
购买到盗版书，而正版书的公司有没有权收回我的盗版书并不支付任何费用，补充：
[律师回复] 正版书公司无权直接收回盗版书且不支付费用。可通过法律途径，由执法部门处理盗版书问题，同时购买者可向售卖盗版书的商家索赔。
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司法鉴定错误如何申请重新鉴定？
[律师回复] 你好 重新鉴定的结果可能是维持原鉴定结论，也可能是更改原鉴定结论。无论结果如何，您都应该尊重司法机关的决定，并根据新的鉴定结果考虑下一步的法律行动
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若开发商存在违反约定的情况，则您有权索取两倍于所缴纳定金的赔偿金；而若是由于诸如限购、国家政策禁令等不可抗力，导致您无法获得购房资格的，根据现行法规规定，应全额退还已缴纳的定金。然而，若因您个人方面的原因导致违约，那么按照规矩，将不再拥有索回定金的权利。
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房产纠纷请问离婚后还在一起生活，又购买房产属于共同的吗
[律师回复] 根据你提供的信息，我么还无法判断房产的归属，需要你进一步详细说明情况。
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快速解决“婚姻家庭”问题
岽
某人收了我一万购房定金，但不让我看房产证。当我得知其房产让办理不足两年时，要求他退还一万定金，可他只退三千，这合理吗
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想了解，我偷拿了公司200块但是后面我又主动承认了错误并归还回去了这个要被拘留吗？
[律师回复] 虽然还回财物，但仍可能承担相应责任，还需看单位的态度
根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，私拿公司物品，金额较小（如200元）虽然不构成犯罪，但违反治安管理处罚法，可能会被处以拘留和罚款?
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关于购房定金之退还事宜，以下为具体流程概述：若当事人严格依照事先约定履行自身应尽之义务，则所支付之购房定金可全额返还或视为已经支付的部分价款；倘若接受定金者违约，那么其所收定金必须以双倍金额返还给先前支付定金之人。
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晚上好！企业改制，个人购买了公司名下门面房，当时已经取得房产证，但是没有办理土地证，请问将来如果房东离世，孩子要继承，会有影响吗？
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购房认购书出错退定金怎么退
签署认购书后想退定金，应向开发商提出解约请求，若遭拒可通过诉讼途径维权。购房者只需按双方约定条件签预售/销售合同，不必接受开发商单方条件，若开发商未履行条款，应退还定金。
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房产纠纷
如果一个小孩偷了我价值1500块钱的东西 并且对面不认错 而且因为家境不好不想赔偿 怎么办
[律师回复] 这种情况您可以选择报警处理。
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，盗窃公私财物的，可处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
对于未成年人盗窃，处罚会相对从轻，但仍会要求其监护人承担民事赔偿责任。
如果您还有其他疑问，比如后续的赔偿执行等，欢迎随时联系我。
依据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关规定，盗窃公私财物的，可处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
对于未成年人盗窃，处罚会相对从轻，但仍会要求其监护人承担民事赔偿责任。
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购房签了合同退定金怎么退
在购买房屋时，若已付定金并按约定全面履行，则该定金可被退还。反之，如支付定金方未如约履行，那么该定金应当充作房款或者予以退还；如履约未能实现并非由任何一方单独造成，那么该定金也应该被退还；而如由于接受定金的一方单方面违约而导致履约无法实现，那么该定金将被退还且数额为原金额的两倍。
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房产纠纷
