二手房购房定金能退吗只是收据
最新修订 | 2024-05-06
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包敬立律师
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- 律师解析
- 依照相关法律规定，定金在特定情况之下具备可退还特性。定金本意在于约束债务人按照约定履行还款义务，是由债务人提前支付的一部分金额作为担保，如若合同结束时债务已被偿还，则该负债人可申请将已经缴纳的定金悉数退还；然而，假如收款一方未能按约履行其应尽之义务，致使合同所设定的目标无法达成，那么收款方就必须向负债方双倍返还所收取的定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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