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在南宁购房入户有没有规定购多少面积?‘规定购买多少面积的?

4.5w浏览 匿名 2024-06-26 广东江门
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购房合同上面积少了怎么处理,房屋面积有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与购房合同上面积少了怎么处理,房屋面积有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
入室抢劫罪怎么处理
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系中,针对构成严重社会危害性的犯罪行为,如入室抢劫罪,通常会施以严格而严厉的惩罚机制。
根据《中华人民共和国刑法》中的相关条款,对于此类案件,若涉及到非法闯入私人居所实施抢劫行为者,将面临更为严峻的法律制裁。具体而言,此种类型的犯罪行为可能导致犯罪人被判处长期或终身监禁,乃至死刑的严惩;
同时,其个人财产可能被没收。在判决过程中,法官需结合案情的复杂程度、作案手法的残忍程度、对受害人造成的伤害以及被告方的认罪悔过态度等多方面因素进行全面考虑和评估,最终做出公正合理的判决结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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黑心房东被刑事拘留家属可以见面吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,在实施刑事拘留期间,家人们无法直接与被拘留人士进行面对面的交流。值得注意的是,根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,仅在案件处于侦查阶段时,律师方有权会见犯罪嫌疑人。这就意味着,除非黑心房东的家属已经聘请并委托了相关律师,否则他们将无法实现直接的会面沟通。然而,尽管如此,家人们仍然有机会通过公安机关来获取关于案件进展的信息和动态。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
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购房面积与实际面积有差别如何处理
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
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房产纠纷
入室盗窃罪的量刑标准最新
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定,入户盗窃活动一般会被视为盗窃罪的一种严重情节。在实际量刑过程中,相关法规会根据涉案金额的大小以及犯罪情节的严重性等方面进行综合评估。一般的来说,如果案件涉及的金额达到一定程度(即“数额较大”),则可能面临着三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还要承受罚金的惩罚;对于涉及金额较大的案件(即“数额巨大”)或者存在其它较为严重情节的情况下,量刑标准将会提高至三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需承担相应的罚金;而当案件涉及的金额极为庞大(即“数额特别巨大”)或者存在其他极其严重情节时,量刑标准将进一步提升至十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,并且需要缴纳罚金或者没收全部财产。
然而,具体的量刑结果还需要结合当地司法机关的解释以及案件的具体情况来进行最终裁决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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购房合同面积与房产证面积不一样怎么办?
购房合同上标注的面积与房产证上标注的面积有差异是正常的,但是其差异值要控制在一定的范围。那如果购房合同面积与房产证面积不一样怎么办呢?一般误差值在3%以内,按多退少补原则处理。误差值超过3%,超过的面积开发商赠与,不足的面积开发商要双倍补偿,购房者也可以选择退房。
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购房合同写公摊面积吗
写。在购房合同中没有写明套内建筑面积和公摊面积,只写了建筑面积,是不符合规定的。《商品房销售管理办法》第二十一条规定,按建筑面积计价的,当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积,并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。
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房产纠纷
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根据规定拆迁房公摊面积多少?
现行法并没有规定拆迁房公摊面积多少,通常情形下,用建筑面积减去实用面积,就可以确定公摊面积。不同类型的拆迁安置房,公摊面积的标准是不一样的。一般情况下公摊面积是不超过25%的,拆迁安置房公摊面积最好控制在20%以下。
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征地拆迁
大头儿子被刑事拘留家属可以见面吗
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》之明文规定,在嫌疑犯遭受刑事拘留之后,家人或亲友通常是无缘以直接方式与其会见交流的。
然而,这并不代表亲属们便失去了接触或了解案情的可能渠道。他们可经由律师这一角色,实现与嫌犯的沟通并获取案件相关信息。律师在侦查阶段还可代为提供法律咨询服务,以及代理申诉和控告等事宜。因此,尽管家人无法直接与被拘留者面对面交流,但律师却能发挥其桥梁作用,有效地传递信息,维护当事人权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。人民检察院审查批准逮捕、人民检察院直接受理的案件的侦查、审判机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
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