山东七天内购房定金能退吗
- 律师解析
- 一般而言，这是不被允许的，但若符合以下三种情形之说，便可被认可退还：首先，双方按照约定履行相关义务后，定金应当抵扣相应款项或作为退款处理；其次，由于某些特殊环境因素导致无法签订合约，或者对于协议以及补充协议中的具体条款未达成一致意见，使得双方都无法达成签约，且此结果并非由任何一方造成的，那么此时定金便有可能被退还；最后，如果卖方单方面违反了合同规定，导致交易无法继续进行，那么定金也有可能被退还，并且是以双倍的形式。除此之外，其他情况下的定金都是无法退还的。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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