唐山交房延期60天怎么办
最新修订 | 2024-09-11
835浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 若房屋交付发生逾期情况，购买方有权首先实施催告措施，若在经过书面告知督促之后，开发商仍旧未能在合理期限内按约履行其交房义务，则该当事人可请求法律解除相关房屋买卖合同；在此基础上，购房者更有权利向开发商索取返回双方签订的购房协议中所规定之双倍定金，以及按照合同约定寻求其他赔偿责任。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
唐山延期交房60天了吗房屋延迟交付60日是否常规需依合同及法规判断。开发商未如期交房，买受人可催告，三个月内仍未交付可解除合同。若无法律规定或合同未约定解除权期限，催告后解除权行使期限为三个月。未催告时，解除权应在一年内行使。延迟交付是否常规需具体分析。
-
唐山延期交房怎么办房屋交付逾期时，赔偿标准为房款的0.1%至0.5%，具体比例按购房合同约定执行。逾期赔偿也可按天计算，以已付款项产生的利息为基数，从预期交付日至实际交付日止，开发商需支付相应利息。
-
唐山延期70天交房几年延迟交付房屋具有时效性规定，为期3年。这一时效通常自权利所有人明知或理应知晓权益所受侵害之日起开始计算。除此以外，倘若购房者在多次敦促之后，开发商在三个月之内并未能依照合理期限交付房屋，权利所有人便享有依法解除合同的权利。
-
唐山延期交房违约金怎么追讨关于延期交付房产所产生的赔偿标准，我们建议将延迟的赔偿规定进行明确限定，方式如下：即在每个逾期交付之日起，需向购买方支付相当于全额交易价的万分之五的违约金。若有任何当事人认为此项约定的违约金过高，他们有权据此提出减少违约金的请求。
房屋买卖
-
唐山延期交房怎么办房屋交付逾期时，赔偿标准为房款的0.1%至0.5%，具体比例按购房合同约定执行。逾期赔偿也可按天计算，以已付款项产生的利息为基数，从预期交付日至实际交付日止，开发商需支付相应利息。
房屋买卖
-
唐山延期交房赔付标准是多少房产纠纷需明确司法管辖法院，准备诉讼文书并阐述事实与理由，收集充分证据提高胜诉几率。符合受理条件的民事诉讼，审判机关应受理原告请求，包括权利救济申请。确保公正、高效解决纠纷，维护当事人合法权益。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125646人选择咨询律师
唐山交房延期60天怎么办
一键咨询
唐山延期交房怎么办
房屋交付逾期时，赔偿标准为房款的0.1%至0.5%，具体比例按购房合同约定执行。逾期赔偿也可按天计算，以已付款项产生的利息为基数，从预期交付日至实际交付日止，开发商需支付相应利息。
10w+浏览
房产纠纷
唐山延期交房违约金怎么追讨
关于延期交付房产所产生的赔偿标准，我们建议将延迟的赔偿规定进行明确限定，方式如下：即在每个逾期交付之日起，需向购买方支付相当于全额交易价的万分之五的违约金。若有任何当事人认为此项约定的违约金过高，他们有权据此提出减少违约金的请求。
10w+浏览
房产纠纷
我帮朋友贷款现已逾期3个多月，多次催促无果，每次催还款找借口拖延还款时间
[律师回复] 把之前每一次催促朋友还款的聊天记录、通话录音等都整理好留存，这些可以作为后续万一需要采取进一步措施时的证据
4w浏览
唐山延期交房赔付标准是多少
房产纠纷需明确司法管辖法院，准备诉讼文书并阐述事实与理由，收集充分证据提高胜诉几率。符合受理条件的民事诉讼，审判机关应受理原告请求，包括权利救济申请。确保公正、高效解决纠纷，维护当事人合法权益。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房60天怎么办理
在购买预售房屋时，遇到交房延误，买方需书面通知卖方，要求商定新履行期限。买方有权持续催促卖方履行合同。如三个月内无果，买方有权依法解除合同，追究卖方的违约责任，包括支付违约金等赔偿。
10w+浏览
房产纠纷你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
交房延期60天是否正常
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与交房延期60天是否正常相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
