京津冀延期交房怎么解决
最新修订 | 2024-05-06
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包敬立律师
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- 律师解析
- 若开发商未能按照约定日期交付房屋，即视为构成违约行为，您有权依据相关法律法规主张其应承担相应的违约金及赔偿责任。若在经过合理催告后的三个月期限内，开发商仍未能履行交房义务且无任何正当理由解释，则作为购房者的您有权依法行使合同解除权，同时所有因此而产生的经济损失将由开发商全额承担。反之，如果开发商能在催告期三个月内如期完成交房手续，那么您作为购房者将无法行使合同解除权，但您仍然有权利向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所造成的经济损失。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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延津县延期交房怎么解决购房中，开发商逾期交房，买方有权请求违约赔偿。违约金通常按合同约定执行，如无明确，可参照银行贷款利率。合同违约金非固定，如实际损失大于约定，购房者可依法申请法院调整至实际损害额，以此追究开发商责任。
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京津冀医保门诊新政策京津冀医保门诊的新政策如下：1、积极服务北京非首都功能疏解，扩大廊坊市北三县、雄安新区、迁安、曹妃甸、固安、涞水等承接非首都功能疏解项目重点地区跨省异地就医门诊费用直接结算定点医疗机构数量。2、京津冀异地就医普通门诊直接结算试点工作全部上线，不用再垫资、跑腿，就可以直接享受医保报销。
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京津冀延期交房怎么解决
一键咨询
天津京津冀社保同城认定对房产的影响是什么？
天津京津冀社保同城认定对房产的影响可能是造成房价的上涨，房地产会获得新的增长动能。社保是许多投资者在天津买房的拦路石，如果实行社保的同城认定，会增进房地产的发展，让房地产获得新的增长动能，尤其是学区房的价值，必然会更加凸显。
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您好 本人在北京首套买的新房契税是多少
[律师回复] 您好，若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。
若房屋面积在90㎡到144㎡（含144㎡）之间，契税税率为1.5%。
若房屋面积在144㎡以上，契税税率按照3%征收。
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京津冀社保同城认定对房产的影响有哪些？
京津冀社保城市的认定，一是对房价影响大，二是方便人才流动。京津冀社保同城认定对房产的影响根据户籍政策的相关规定，户籍迁移者应将社保关系转移到迁入地并实际缴纳，才能异地落户。随着京津冀协同发展的逐步深入，异地社保的办理手续将会大大推动。
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生育津贴拖延多久违法
生育津贴一般都是在30天内到账，最长不超过90天。超过违法，可申请劳动仲裁。《女职工劳动特别保护法》第八条女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。
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你好 这个案件在派出所 警察白纸黑字写了 商家赔付我200医药费 之后我不会去找他麻烦 但是我后悔了 200不够医药费 如果向法院起诉 那张单子对我起诉的判决有影响吗
[律师回复] 您好，手机保持畅通，稍后去电解答。
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信用卡延期还款怎么解决问题
一般来说，信用卡可以自动延期还款，无需申请。银行应向信用卡用户提供“容时服务”和“容差服务”。只要在宽限期内完成还款，个人信用就不会受到影响。
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您好，我老公的父亲欠债，去世了，现在债主起诉我老公和我，说他父亲向我们转移了130万，要求我们支付130万，法院在我们不知道，没有应诉的情况下，判决我们应当支付130万，并冻结了我们的账户。我们发现账户被冻结后，申请上诉，上诉理由1是质疑我们不知道的情况下法院作出一审判决的合理性，2是提供银行流水证据证明我老公的父亲没有向我们转移财产，但是法院以我们一审故意不应诉为理由，驳回起诉。
[律师回复] 需要看看你们的判决书。可以见面详细沟通。
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