珠海购房的定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在购置房产过程中，所支付的定金具有可以退还的权利。倘若买卖双方均依照约定践行承诺，则定金应当充当价款，或者按照约定予以返还；如因不可抗力等非人为因素导致无法履行合约，则定金可全额退还；若卖方单方面违反合同规定，导致合约无法正常履行，则买方有权要求退还双倍定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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珠海购房定金能退么买卖房屋的定金退还规则如下：若双方按约履行义务，定金可折算为价款或退还；因不可抗力或协商不成导致无法签约，定金应全额返还；如卖方违约，定金需退还且加倍赔偿；其他情况下，定金不予退还。
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珠海购房定金是否能退购房定金退款规则：买方无合理理由不买，定金不退；卖方如违约未履行合同，应双倍返还。遵守定金罚则：交付定金者违约，定金不返；接受定金者违约，须双倍赔偿。只有在卖方违约情况下，买方才能退款。买卖双方全面履行合同，定金可抵扣货款或收回。退款与否取决于违约方，遵循定金罚则原则。
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珠海购房定金不能退吗购房定金一般不退，但特殊情况可要求退还：开发商无销售许可或产权证明，合同无法达成时，卖方应退还定金。若买方违约未履行债务，无权索还；反之，如卖方违约，须双倍返还买方已付定金。
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珠海购房的定金能退吗在购置房产过程中，所支付的定金具有可以退还的权利。倘若买卖双方均依照约定践行承诺，则定金应当充当价款，或者按照约定予以返还；如因不可抗力等非人为因素导致无法履行合约，则定金可全额退还；若卖方单方面违反合同规定，导致合约无法正常履行，则买方有权要求退还双倍定金。
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珠海想退购房定金能退吗依照现行相关法律法规之规定，一般而言，订金是无法被退还的；然而，在某些特定的情境中，订金仍有可能得到退还：首先，若双方均按照先前约定履行了各自应尽的义务，那么订金将作为总房价款的一部分或全额退还给款项支付者。
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珠海购房定金可以退吗关于购房定金的返还事宜，具体规定如下：若交付定金的一方严格遵循了事先约定，依照合约履行相关义务，那么他有权要求归还所交付的定金或者将其折算成相应价值的款项。反之，倘若收取定金的一方未能按约履行自身责任，导致合同无法正常执行，则交付定金的一方有权要求对方以双倍金额予以返还。
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