深圳购房定金是否可以退
- 律师解析
- 在购买房产时，定金额度可依据约定予以退还。若买卖双方均按照约定履行各自义务，则所交付之定金应当被视为支付购房款或者退还给对方；若未能圆满履约并非某一方之过失所致，则对方有权要求退还定金；而在卖方因单方面原因造成无法履约的情况下，买方有权要求返还双倍定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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深圳购房定金是否可以退
在购买房产时，定金额度可依据约定予以退还。若买卖双方均按照约定履行各自义务，则所交付之定金应当被视为支付购房款或者退还给对方；若未能圆满履约并非某一方之过失所致，则对方有权要求退还定金；而在卖方因单方面原因造成无法履约的情况下，买方有权要求返还双倍定金。
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深圳购房的定金能否退
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深圳购房定金退吗
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房产纠纷深圳购房的定金能否退
在购房过程中，消费者支付的定金受法律保护。若遇政策变动或不可抗力导致合同无法签订，或双方在合同内容上无法达成一致，且非任一方过错，定金应予退还。卖方违约时，消费者可要求返还双倍定金。除非上述情况，定金通常不予退还。
1w浏览2024-05-31
深圳购房定金是否能退
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深圳购房退定金怎么退
购房后若需退还定金，可通过以下途径实现：首先，深入分析退款事宜，通常购房定金交付需签署协议，规定退款细则。其次，与开发商沟通协商，详述观点和建议。另可寻求社区调解，向街道或社区部门请求协助。最后，如无效，可考虑法律援助，维护权益。
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在深圳购房时，定金退还情况因违约方而异。若购房者违约或放弃购买，定金可退；若因政策、自然因素或双方协议无法达成一致导致解约，任何一方无需承担责任，定金可退；若卖方违约，购房者有权要求双倍退还定金。
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