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淮南购房如何退定金

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
关于购房定金的返还规定如下:若交款方依照合同约定全额履约,则定金可按原数返还或抵扣相应房款金额;反之,如收款方违反了合同约定,则定金需双倍退还至交款方手中。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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淮南退购房定金怎么退
购房定金的退还需符合法定条件:购房者因个人原因无法签合同,无权索返;开发商若隐瞒房屋问题、违规签约或违背诚实信用原则,须双倍返还;如合同未能达成因不可抗力等非双方责任,开发商应退还定金。
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淮南购房如何退定金
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淮南退购房定金怎么退的
购房订金规则明确:如交付者履行义务,订金可全退或抵房款;若开发商违约,未履行协议,将双倍返还定金给交付方。此规定保障了交易双方权益,确保契约精神。
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淮南购房定金不能退吗
商品房预付款在遵守合同约定前提下,可退还:1)遇不可抗力导致合同无法签订;2)卖方违约,交易失败,需双倍赔偿。除上述特殊情况,预付款一般不退。
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淮南购房的定金怎么退
您有权向销售部门申请退款。定金是合同签订或执行前的保证机制,确保合同顺利进行。双方可协商由一方支付定金给另一方作为债权担保。债务人履约后,定金应折合成合同价款或追回。定金支付方为支付定金的一方,接收方为接收定金的一方。
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