订购房定金能退吗还能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 免责声明
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- 律师解析
- 在预定房产时，如已缴纳定金，则可在特定情形下退还定金。若双方严格遵循约定履行义务，那么该定金应当充作商品价格的一部分或者予以全额退还；然而，如果由于特殊情况（例如自然灾害）导致无法签订购房合同且责任并不在于任一方，这种情况下所支付的定金亦可获得退还；倘若售房者仅凭单方面的违约行为致使购房合同无法继续履行，此时定金是可以全数退还并且翻倍的；然而，在其他情况下，定金是不予退还的。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房定金或订金能否退回一般情况下，定金不能退，其本身是起到一个担保的作用；而订金能否退，要看当事人之间的具体约定。根据我国现行的法律有关规定，订金没有定金的性质，交付订金的一方是主张定金权利的，人民法院不予进行支持。一般情况下，交付订金的应视作交付预付款。
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订金能退吗可以，以下情况下可以返还:1、交付定金后因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出开发商应当将定金返还购房者。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的，购房者可以要求开发商双倍返还定金，并承担自己的相关损失。
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签了购车合同能退订金吗可以退订金。卖方违约时，应无条件退款，订金可以退。买方违约时，可以与卖方协商解决并要求对方退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行，订金也是可以退的。
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购房订定金能退吗购买房产时，若已支付了定金，仍有可能进行退款。具体而言，若购房者严格按照协议履行义务，由于无法归咎于任何一方的原因导致合同无法继续执行；或由于卖方违约，使合同无法继续执行，则定金可依据相关法律法规予以退还。
房屋买卖
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订购房定金能退吗能退吗房产交易中，预付定金退还问题是焦点。双方如约履行义务时，订金可转为支付款或退还。因不可抗力或条款无法达成一致且非双方责任时，定金可退还。若卖方违约导致合约无法执行，定金可全额退款，并可获双倍赔偿。
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购房订金能退吗购房定金作为交易担保，但根据法律，在特定情况下可退还，如因任何一方原因导致商品房买卖合同无法签订时，应依法调整定金处置；若因不可控因素双方未能签订合同，卖方应全额退还定金。实践中，复杂情况需借助律师处理。
二手房纠纷
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购房订金能退吗
购房定金作为交易担保，但根据法律，在特定情况下可退还，如因任何一方原因导致商品房买卖合同无法签订时，应依法调整定金处置；若因不可控因素双方未能签订合同，卖方应全额退还定金。实践中，复杂情况需借助律师处理。
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房产纠纷我开了一家网店，别人的东西想放在我这里寄售，我们需要就此签订合同，想找合同代写
[律师回复] 可以写一份代为销售的合同，需要具体明确双方权利义务，合同期限和费用支付等问题
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快速解决“合同事务”问题
在哈尔滨按揭的房子 购房合同和贷款写的男方名 女方也出了首付款和装修 银行不同意加名 这种情况下可以进行婚前财产公正吗 公正房子是按份共有 各占一半
[律师回复] 可以做婚前财产公证！是否按份共有各站50%！那看双方自己意愿
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新公司法生效前，未实缴注册资本的原股东将股权转让给新股东后，新股东与第三人签订的协议产生的债务，在公司注销后，原股东需要承担责任？
[律师回复] 他后续不出资的，你这边承担补充责任
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订购房定金能退吗能退吗
房产交易中，预付定金退还问题是焦点。双方如约履行义务时，订金可转为支付款或退还。因不可抗力或条款无法达成一致且非双方责任时，定金可退还。若卖方违约导致合约无法执行，定金可全额退款，并可获双倍赔偿。
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房产纠纷公司接手上一个公司，和我们丛新签订合同，一个月后公司裁员上午说裁员明天就不用上班，能不能找公司赔偿
[律师回复] 你好，天津东方（岳阳）律师事务所
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快速解决“劳动纠纷”问题
购房订定金能退吗
购买房产时，若已支付了定金，仍有可能进行退款。具体而言，若购房者严格按照协议履行义务，由于无法归咎于任何一方的原因导致合同无法继续执行；或由于卖方违约，使合同无法继续执行，则定金可依据相关法律法规予以退还。
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房产纠纷你好，请问一下我购买的二手房总价36.5万，怎么税局叫我按照42.5万的评估价来交契税？广东肇庆
[律师回复] 您好您的联系方式多少 安排律师与您对接
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快速解决“房产纠纷”问题
发现6年前公司的一次采购被串通投标，大概情况是这样的，中标金额比市场价高400万左右，串通投标的情形为3家投标方投标文件部分异常一致，其中还两家投票单位委托同一人办理投标事议。合同已履约完成，现在我们可以通过哪几种方式维权呀，能否从民事角度主张投标活动涉嫌欺诈主张合同无效，能否从刑事角度来追究对方责任，主要考虑如果走刑诉过了5年诉讼时效了。
请老师赐教，非常感谢啦[相爱]
[律师回复] 你好问题已经收到，可以电话了解一下吗P
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买房订购金能退吗
订金是预付费用，交易成功则转为货款，失败则原数退还。而定金则意味着双方已达成共识，通常不可退还，除非开发商有过错或违反商业规定，买方才有权申请退还。两者不同，需明确区分。
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房产纠纷你好，我想问一下，和公司签订了劳务合同，但是目前还在试用期。跟公司提出离职申请，需要一个月之后才能离职吗？
[律师回复] 您好试用期需要提前3天告知
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租房纠纷 原因是 中介欺骗我们签订一年的合同 但是我跟中介说啦住不了一年 他跟我说会帮我转租的 押金会退的 现在就去 中介不给我转租 房东也不退押金
[律师回复] 您好，欢迎咨询法律问题
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我订做了4床棉絮，拿回家后才发现，棉絮有一股难闻的气味，叫不叫质量不合格！可以退货退款吗！若可以退货退款 ，用那种方式去找老板？
[律师回复] 棉絮有难闻的气味很可能属于质量问题。您有权要求退货退款。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
在处理过程中，注意保留好相关的证据，如购买凭证、棉絮有异味的证明（例如照片、视频、相关检测报告等，如有需要）。
您可以先采取与老板友好协商的方式，带着有问题的棉絮去店里，向老板说明情况并提出退货退款的要求。
如果协商不成，您可以向当地的消费者协会投诉，或者拨打 12315 热线进行维权。此外，如果您是通过网络平台购买的，也可以向平台客服反映，要求协助解决。
在处理过程中，注意保留好相关的证据，如购买凭证、棉絮有异味的证明（例如照片、视频、相关检测报告等，如有需要）。
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买房订购金能退吗
订金是预付费用，交易成功则转为货款，失败则原数退还。而定金则意味着双方已达成共识，通常不可退还，除非开发商有过错或违反商业规定，买方才有权申请退还。两者不同，需明确区分。
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房产纠纷
