婚前房产的租金是共同财产吗
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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在婚姻关系中，婚前所购买的房地产所产生的租金被视为夫妻间的共有财产范畴。其原因在于，租金乃由配偶双方共同承担和管理的产业而取得。
根据法律规定，夫妻的共有财产包括但不限于以下各项：工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或接受赠与的财产以及知识产权的收益等等。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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是的。当事人将个人所有的房屋出租，因对房屋这类重大生活资料，基本上是由夫妻双方共同经经营管理，包括维修、修缮;所取得的租金事实上是夫妻双方共同经营后的收入，因此，除非夫妻双方另有约定，婚姻期间取得的租金一般应认定为夫妻共同所有。
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你好 请问 我是快递公司 有一个货物是印刷品一共有1000张由于天气原因导致货物淋雨里面的印刷品湿了20张，收件人要求公司全额赔偿，快递公司中心判责也是全额赔偿需要怎么申诉部分赔偿
[律师回复] 您这个情况，要看损坏部分和总体部分是否是可以分离使用的？如果可以分离使用的，那么赔偿只用考虑损坏部分的损失即可。但是如果他必须合在一起使用，损坏了其中一部分，会导致总体无法使用，那么这个情况下就需要全部赔偿了。按您说的，如果快递中心判责需要全额赔偿、当事人也需要全额赔偿的，我建议您让对方通过诉讼程序解决。
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婚前个人财产的租金属于共同财产吗？
是需要双方进行协商决定的。我国法律中对于共同财产的认定是有着明确的规定的，婚前的个人财产例如房屋的租金是否可以视为是共同财产的需要双方进行充分的协商来决定，只要协商一致就是受到法律保护的。
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