二手房只有两个证能买么

没结婚买二手房做贷款，是可以在房产证上写两个名字的。这样的话呢，这个房子就变成了你们俩共有的啦，也就是你们俩都对这个房子有所有权啦。不过啊，这里要提醒你一句，虽然你们两个人都是房产证上的名字，但不代表你们俩可以平分这个房子的所有权哦。在实际操作过程当中，贷款银行会仔细审查你们两个人的信用情况还有收入水平等等这些信息，这样才能知道你们两个有没有足够的能力来还贷哦。

买卖二手房可以按照下列程序进行：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格等。

建议不要买，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户，会给买房人的权益带来风险。