土地租赁合同是否是专属管辖
最新修订 | 2024-04-30
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关于土地租赁契约纠纷问题，根据现行法律法规所明确指定为专属管辖的范畴包括：
1）因不动产权益引发的诉讼案件，需提交至该不动产所在地的当地审判机关审理；
2）在涉及到港口作业流程中的各类纠纷案件，应当向港口所在地区域内的人民法院提出诉讼请求；
3）对于涉及到继承遗产领域的争议事件，应按照被继承人在世期间居住地点或其主要遗产所在地的各级人民法院行使司法管辖权。
- 法律依据
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《民法典》第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作《民事诉讼法》第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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土地租赁合同是否是专属管辖
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土地租赁合同纠纷是否专属管辖,专属管辖的法律效力
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和土地租赁合同纠纷是否专属管辖,专属管辖的法律效力相关的法律规定。
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[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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城镇无建筑物的土地使用权转让合同，如果去公证，能代表这个土地土地是自己的吗
[律师回复] 公证并不能直接代表土地使用权的归属，公证只是对合同的真实性、合法性进行证明。
在中国，土地使用权的转让需要经过土地管理部门的批准，并办理相应的土地使用权证变更手续，才能正式生效。
因此，即使土地使用权转让合同经过了公证，也不能代表你已经拥有了土地的使用权。你还需要按照法律法规的要求，办理相关的手续，才能确保你的权益得到保障。
同时，需要注意的是，城镇无建筑物的土地使用权转让还需要符合当地的城市规划和土地利用规划，否则可能会导致转让合同无效。
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