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7天内买房定金能退吗

最新修订 | 2024-05-01
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
关于购房定金是否可退还的问题,我们需要根据实际情况来判断。在双方都能够按照约定履行义务的前提下,定金应该被视为总价的部分或者直接退还给借款人;如履约过程中无法实现是因为双方均无过错造成的,那么此时的定金将有权被退回。
然而,如果是由于卖方的单方面违约行为导致了履约过程中的困难和障碍,这时所赠与的定金则有权利要求其双倍偿还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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在7天内买房定金能退吗
一般情况下是不能够退还的,除非是卖方存在违约的情形才可以要求退还定金。定金是双方当事人约定,为了保证债权能够实现,由一方在履行约定之前预期向另外一方支付一定数量的货币,定金是属于担保的一种,但并不是强制性的。
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