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房子过户,但是没有结婚证怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
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易轶律师
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律师解析
在办理房屋所有权转让手续时,需提供结婚证书,然而若在婚前由单方单独出资购得房产,则无需出示结婚证书。反之,如系婚后夫妻双方共同投资购置之房产,则必须提交结婚证书作为佐证。
再者,若婚姻关系存续期间,某一方接受他人赠予之房产,则须出具赠与书,明确表示该房产仅归受赠方个人所有,同时还需进行公证程序。对于未婚人士而言,其名下的产权证上仅有一人姓名,此时只需提供单身证明即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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离婚房子给了女方但没过户怎么办
如果离婚协议中房子归女方了,男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下,因为根据民法典的相关规定:不动产的交付原则是以过户为原则,意思就是说,你们必须要将房子过户给女方后,女方才对该房屋享有完全的所有权。
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婚姻家庭
房子过户,但是没有结婚证怎么办
房产过户时,若未持有结婚证,需视情况而定。婚前单方出资购房无需结婚证,婚后共同购置则须提供。如婚后受赠房产,需出具明确归个人的赠与书并公证。未婚人士只需提供单身证明。
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判了但房子没过户怎么办
10w+浏览2024-07-30
离婚房子给了女方但没过户怎么办?
如果离婚协议中房子归女方了,男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至女方的名下,因为根据《物权法》的相关规定:不动产的交付原则是以过户为原则,意思就是说,你们必须要将房子过户给女方后,女方才对该房屋享有完全的所有权。
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婚姻家庭
户口在一起但没结婚证,怎么补办
即使户口相同但结婚证丢失或损坏,不影响补办。婚姻登记机关核实婚姻档案真实后可补发新证。未登记需提供身份证、户口本及单身证明;申请时需符合结婚程序,提交完整资料,即可现场获取结婚证书,户口是否同处非必要条件。
1w浏览2024-06-28
房子没过户但有法院判决
10w+浏览2024-02-24
离婚房子给了女方但没过户怎么办理?
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。2、《离婚证》。3、双方《身份证》。4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。1、到房管部门办理权属变更手续。2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
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婚姻家庭
卖方没有结婚证怎么过户
如卖方未取得结婚证,过户手续需按以下步骤进行:先到“登记信息、验证协议”窗口完成信息录入和协议验证;再到“房地产估价”窗口办评估手续;接着到“公证”窗口办公证;然后到“私房交易”窗口完成交易手续;再到“契税、印花税”窗口缴印花税;最后到“产权登记发证”窗口办《房屋所有权证》更名手续。
1w浏览2024-05-02
离婚协议书房子给孩子但没过户
10w+浏览2024-11-02
协议离婚房子归女方但没有过户有影响吗?
在现在的生活中,很多人经常会协议离婚,那么,协议离婚房子归女方但没有过户有影响吗?协议离婚房子归女方但没有过户是有影响的,在这样的情况下,女方对于房屋是没有物权的,对于房屋的所有权还是有影响的,下面我们看一下具体规定:
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婚姻家庭
孩子上户口,但没有结婚证怎么办?
10w+浏览2023-09-06
2024年协议离婚房子归一方但没过户是否有效
协议离婚房子归其中一方但是并没有正式的办理过户的根本就是无效的,如若双方已经凭借离婚协议书正式的办理了离婚证,此时房子的归属问题法律上只承认房产证上登记的名字。就算有离婚协议书为证,由于房产证上写的还是另一方的名字,所以法院有可能就会以房产证上登记的名字为准。
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婚姻家庭
没结婚证,但孩子上户口了怎么办
10w+浏览2023-09-01
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