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房子过户,但是没有结婚证怎么办

最新修订 | 2024-09-09
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律师解析
在办理房屋所有权转让手续时,需提供结婚证书,然而若在婚前由单方单独出资购得房产,则无需出示结婚证书。反之,如系婚后夫妻双方共同投资购置之房产,则必须提交结婚证书作为佐证。
再者,若婚姻关系存续期间,某一方接受他人赠予之房产,则须出具赠与书,明确表示该房产仅归受赠方个人所有,同时还需进行公证程序。对于未婚人士而言,其名下的产权证上仅有一人姓名,此时只需提供单身证明即可。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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把房子过户给孩子需要结婚证吗
把房子过户给孩子是需要办理结婚证,除了结婚证以外还需要父母的身份证件以及子女的身份证件,同时还需要携带户口本和房屋所有权证进行办理公证,公证以后再办理房屋过户手续,将产权转移至子女手中。
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房子过户,但是没有结婚证怎么办
房产过户时,若未持有结婚证,需视情况而定。婚前单方出资购房无需结婚证,婚后共同购置则须提供。如婚后受赠房产,需出具明确归个人的赠与书并公证。未婚人士只需提供单身证明。
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判了但房子没过户怎么办
房产交易纠纷裁决后,若未完成过户,房产仍不属于合法所有者。法院裁决不替代房产管理部门登记,未登记则无权拥有。因此,购买者或投资者应及时完成过户手续,保障权益并预防风险。如遇不配合,可申请法院强制执行,并向房地产管理部门发送协助文书,使新所有者独自办理过户。
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没领结婚证但有孩子怎么上户口
非婚生育子女,需先到户籍所在地或生育地县级以上计生部门缴纳社会抚养费,并保留好缴费收据。抚养费标准根据当地城市居民或农村居民平均收入比例及当事人经济状况确定,具体政策因地区而异。通常建议一次性支付,有困难可申请分期。完成缴费后,再为孩子办理户籍登记手续。
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房产证已过户但土地证没有过户
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。因为房产证和土地证两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了完整的权利,若缺少土地证,会给买房者的权益带来风险。
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将房子过户给子女没结婚证可以吗?
将房子过户给子女并不是必须要结婚证,办理过户手续时,必须要提交的材料包括房屋产权证、不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件等。对于并非是本人办理过户手续的情形,还需要提交委托书等的材料。
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离婚房子给孩子但是没过户能要回吗
夫妻离婚时若协议将房产赠予子女,但尚未完成产权过户,欲撤销此赠予并追回房产难度较大。因法律上此类协议多被视作父母对子女的赠与行为,一旦达成便具一定法律效力,未完成过户不影响赠与意向的成立,故撤销过程复杂且挑战重重。
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如果是把房子过户给子女要结婚证吗?
如果是把房子过户给子女是需要结婚证的。此时房屋过户是需要父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。
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父母过户子女结婚证丢了怎么办?
过户子女结婚证,办理房屋产权过户需要提交的材料有父母的身份证,父母结婚证,亲子关系证明,户口簿等,没有结婚证恐怕是不行的,如果父母因结婚年代久远,丢了结婚证,虽然算是事实婚姻,但是按照房屋产权登记管理办法,是需要结婚证的,所以最好还是补办一张,以免带来麻烦。
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房子没过户但有法院判决能证明产权归属吗
只有法院的判决书房子没有办理过户的情况下并不能证明房子的产权归属,因为房产的归属应该是以房管局的登记为准的,正常情况下拿到法院的判决书以后,应该及时办理过户,即便对方不配合,也可以凭借判决书申请法院强制执行的。
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房产纠纷
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