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只有借款合同没有购房合同怎么办

最新修订 | 2024-05-01
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
您可以前往办理业务的分支机构,向工作人员提出索取合同的请求,若确实无法提供原始合同原件,您有权申请获得一份复印件并加盖银行公章,这样所得到的复印件便具有与原始合同相同的法律效应。
如若该分支机构的确无法为您提供原始合同的复印件,那么您需要设法前往市分行进行复印,同时请该分支机构开具一份证明文件,携带好个人身份证明材料,以便在市分行或该分支机构进行盖章确认。
在补充合同的过程中,尤其需要关注利率七折优惠这一条款以及违约责任等相关条款的具体内容。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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只有购房合同能贷款吗?
购房合同不能抵押贷款,只有产权证才能办理抵押贷款。办理抵押贷款是需要产权证办理下来后才能办理的,如果没有产权证的话只能办理信用贷款,信用贷款是针对按揭房可以做,如果是全款房的话就不能办理信用贷款,一般信用贷款贷款的金额不多,在5万-30万不等。
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只有购房合同能否贷款?
一手房可以直接办理按揭贷款,凭抵押合同和你的首期款付款证明,加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按揭,通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止。
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只有购房合同能过户吗?
如果房子只有购房的合同而没有房产证的话,这个情况是不可以过户的,因为我们国家实行的是不动产登记的制度,要是需要过户是要提交房屋过户的登记的申请书,身份证明,房屋所有权的证明和转移的相关的证明。
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合同事务
安置房只有购房合同合法吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于安置房只有购房合同合法吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
只有购房合同能迁户口吗?
有购房合同一般不能迁户口,有房产证才能迁户口,购房合同只是说明人们买到了商品房,并不一定办好了房产证。购房者应当尽快办好房产证,这样就可以向派出所申请将户口落到所购房产名下。办理户口迁移,要去迁出地开具户籍迁移书。
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