买拆迁户的房子需要注意什么
最新修订 | 2024-05-01
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曹静律师
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对于涉及到拆迁房屋办理房产证书所需支付的税费事宜，需明确了解其具体规定。
首先，若该拆迁房屋的建筑面积在120平米以内并且所处小区的绿化容积率达到1.0以上的标准，那么此时只需依照该房屋成交价格的1.5%进行契税的缴纳即可；反之，如果以上任一条件未得到满足，则必须按照房屋成交价格的3%来缴纳税款。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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城市买房迁户口注意什么1、符合买房迁户口条件；2、申报与批复，申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》。受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局。
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买房投资能买拆迁安置吗,拆迁安置房购买注意事项很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买房投资能买拆迁安置吗,拆迁安置房购买注意事项相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房屋拆迁案件·常见问题
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买拆迁户的房子需要注意什么
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城市买房迁户口注意什么
1、符合买房迁户口条件；2、申报与批复，申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》。受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局。
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[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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[律师回复] 你好，这边方便电话沟通否？
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[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说，免费咨询
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购买拆迁安置房需要注意什么
一、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质；二、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；三、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴；四、房屋的权利人；五、相关费用的缴纳。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。
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