买二手房要交个人所得税吗
- 律师解析
-
确实如此。在购置二手房时，所需支付的相关税费主要包括以下几个方面：
首先是契税，比例为3至5个百分点；
其次，对于20%的个人所得税这一项也不能忽视；
另外，还有1‰的印花税以及个人购买不满两年的住房则需依照5.6%的征收率全额缴纳税款，而对于超过两年（包含两年在内）的住房，则可以享受免征增值税的优惠政策；除此之外，还需支付城建税、教育附加和地方教育附加税，其总计为5.55%；
最后，每平米需支付6元的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费用。
- 法律依据
-
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
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买二手房要交个人所得税吗
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买卖二手房个人所得税税谁出
在二手房交易中，个人所得税通常由售房者承担。正规交易中，税费包括5.55%的营业税（售房者承担）和根据房产属性、持有年限等因素计算的个人所得税。普通住宅如不满五年或不是唯一住房，个税通常按房屋溢价部分的20%计算。非普通住宅的个税则可能按全额的1%或溢价部分的20%收取，具体依据当地政策。
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买二手房要交个人所得税吗
购买二手房需要缴纳个人所得税。除了契税、印花税，个人购买不满两年的住房还需缴纳5.6%的税款，满两年则免征增值税。此外，还需支付5.55%的城建税、教育附加和地方教育附加税，以及每平米6元的房屋交易手续费和80元的房屋产权登记费。
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购买二手房需要缴纳个人所得税。除了契税、印花税，个人购买不满两年的住房还需缴纳5.6%的税款，满两年则免征增值税。此外，还需支付5.55%的城建税、教育附加和地方教育附加税，以及每平米6元的房屋交易手续费和80元的房屋产权登记费。
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