律图审稿专业委员会3轮严审

儿子农转非老家宅基地如何继承

最新修订 | 2024-05-02
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
若户主尚在人世,则“农转非”子女享有继承宅基地及承包地的权益,具体实践中,他们需采取措施将其非农业户籍转换为农村户籍,如此一来,便可与户主共同登记于同一户口簿之上,进而实现宅基地及承包地的过户手续,从而享受到与本村村民同等的待遇。
法律依据
《土地权属争议调查处理办法》第十三条
对申请人提出的土地权属争议调查处理的申请,国土资源行政主管部门应当依照本办法第十条的规定进行审查,并在收到申请书之日起7个工作日内提出是否受理的意见。认为应当受理的,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送被申请人。被申请人应当在接到申请书副本之日起30日内提交答辩书和有关证据材料。逾期不提交答辩书的,不影响案件的处理。认为不应当受理的,应当及时拟定不予受理建议书,报同级人民政府作出不予受理决定。当事人对不予受理决定不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
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农村宅基地怎么转让
1、原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。2、村委会向国土资源所申请。3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。
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婚后女方继承可以吗
[律师回复] 解析:
在涉及到男方的婚前财产时,女方是具有继承资格的。
因为根据相关法律规定,男方的婚前财产应归为其个人所有。
待男方离世之后,其婚前财产自然就成为了他的合法遗产,至于该男方的法定第一顺序继承人则包括了其配偶、子女以及父母等人。
因此,女方作为男方的合法妻子,自然属于男方的第一顺序继承人之列,有权继承并处理男方留下来的合法遗产,其中也包含婚前财产在内。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
??下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千一百二十七条
??遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:
配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
农村宅基地转让价格
经批准尚未建设的村民宅基地可等面积照顾购买安置房,购买价格按照低于建筑成本价1300-1500元/平方米计算,对低层房屋还可按照低于建设成本价照顾购买。
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如何申请非法集资优先偿还个人财产
[律师回复] 解析:
非法集资是指任何机构或个人未能遵循合法程序获得相关监管部门批准,便以发行股票、债券、彩票、投资基金证券等金融凭证为手段,向社会公众筹集资金,同时承诺将在一段时间内以货币、实物及其他形式向投资者归还本金和支付利息或给予收益的行为。
当涉及如何追回非法集资项下的资金时,关键在于了解非法集资者手中尚存有多少可用资金。
对于非法集资的处理流程,通常由案发地的地方政府组织相关部门组成专门小组(或工作组)负责。
该小组会依据具体案件情况,组织开展对非法集资活动的取缔行动,并发布公告。
此外,他们还需对集资参与者的身份信息、集资额度等进行详细记录,以便全面掌握案件的总体情况,包括集资总人数、集资总额度、已偿还金额以及尚未偿还的金额等。
在处理过程中,专案组需要对涉案企业(个人)的债权进行清收,对其资产进行保全,并通过公开拍卖的方式对涉案资产进行变现,所得款项将用于清偿集资款。
最后,专案组会根据清理后所剩资金,按照集资参与者的集资额比例,制定统一的还款政策、原则、方案和比例,实施清退。
整个善后处置工作完成后,专案组会以处置报告的形式结束案件处理。
法律依据:
《刑法》第176条
非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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农村宅基地能否转让?
只有使用权可以转让,且需符合法律规定的条件。农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。
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2024年非法行医会受到什么惩罚
[律师回复] 解析:
通常而言,实施非法行医行为的罪犯,如果其犯罪情节严重,将面临严厉的法律制裁,包括由人民法院判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时也可能被处以罚金。
其次,若这些罪犯对就医者的身体健康构成了极其严重的危害,人民法院将会依法判处他们三年以上但不超过十年的有期徒刑,并且在判决罪名成立后,必须支付相应数额的罚金。
最后,若有罪犯因非法行医行为导致就医者不幸身亡,人民法院将依照法律规定,对其施加最为严厉的惩罚,即判处十年以上有期徒刑,并且同时需承担缴纳罚金的责任。
法律依据:
《刑法》第三百三十六条
取得医生执业资格的人非法行医,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
严重损害就诊人身体健康的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
造成就诊人死亡的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
未取得医生执业资格的人擅自为他人进行节育复通手术、假节育手术、终止妊娠手术或者摘取宫内节育器,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
严重损害就诊人身体健康的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
造成就诊人死亡的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
买卖儿童双方自愿中间人怎么定罪
[律师回复] 解析:
该行为触犯了拐卖儿童罪的规定,应依法予以严惩。
根据犯罪情节轻重,可能会遭到五年以上、十年以下有期徒刑的刑事惩罚,并且还需缴纳罚金;
若情节特别严重者,则可能面临十年以上或无期徒刑的判决,同时仍需承担缴纳罚金或者没收财产的法律责任;
对于情节极度恶劣者,甚至有被判以死刑以及并处没收财产的可能性。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
判决已下还可以放弃遗产继承吗
[律师回复] 解析:
1.放弃继承权,是继承人基于个人意愿主动舍弃免费获得被继承人合法遗产的法定权益。
然而,丧失继承权并非出于本人意愿,而是由于继承人触犯了相关法律法规中的某种行为,并经过人民法院进行权威认定和公正判决,从而被依法剥夺其原本享有的继承权。
值得注意的是,这种被剥夺的继承权是必须依照法律程序强制执行,且不因被剥夺者的主观意愿而有所改变。
2.关于放弃继承权,必须在继承开始之后、遗产处理之前,通过书面或者口头的方式向其他继承人明确表达出来,并且该效力可以追溯至继承开始的那一刻起。
相较之下,丧失继承权既可能在继承开始之后发生,也可能在继承开始之前就已经存在,其表现形式主要是由人民法院以判决书的形式来确认。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十五条
继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;
(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;
(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;
(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
农村老宅基地能继承吗?
农村老宅基地肯定是不能继承的;宅基地是属于国家所拥有的土地,对于公民来说只有使用的权利没有所有权;但对于宅基地上面的建筑物是属于公民的个人合法的收入,是可以作为遗产来进行继承的。
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婚姻家庭
退体在家搞儿媳怎么处理
[律师回复] 解析:
在开始论述之前,我们需要明确一点,那就是当儿子与儿媳居住于公公婆婆的住宅内时,公公婆婆对其房产拥有完全的处置权,他们有权自主决定是否允许他人入住该房屋,无论这意愿是表示同意,还是表达反对。
因此,从法律角度来看,将儿媳驱逐出家门并不会遇到任何阻碍。
然而,若公公婆婆选择居住在儿子与儿媳的居所中,那么他们实际上已经成为了这个家庭的外来者。
无论从法律层面还是道德伦理的角度出发,他们都无权将儿媳赶离这个家庭。
接下来,我们来探讨另一种情况,假设公公婆婆以驱逐儿媳出门为手段,试图否定她在这个家庭中的地位,甚至意图强迫儿子与儿媳离婚。
在此情况下,我们必须强调,任何人都无权干涉他人的婚姻自由,即使是父母亲,即便他们对儿媳存在不满情绪,也无法强制儿子与儿媳离婚。
最终的决定权仍然掌握在夫妻双方手中。
基于以上分析,我们建议无论是儿媳还是公公婆婆,都应该尽可能地展现出更多的宽容与理解,在处理家庭矛盾时,应注重交流与沟通,将维护家庭和睦视为首要任务。
只有这样,才能建立起和谐稳定的家庭关系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零四十三条
家庭应当树立优良家风,弘扬家庭美德,重视家庭文明建设。
夫妻应当互相忠实,互相尊重,互相关爱;
家庭成员应当敬老爱幼,互相帮助,维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。
第一千零四十六条
结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。
农村宅基地确权后,宅基地可以转让吗?
从法律层面上讲,宅基地仍然属于乡村集体土地资源,宅基地的一切权仍然归村民集体一切。集体将宅基地分配给各家各户后,农民能够在宅基地上建造房屋或者隶属设备。
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征地拆迁
机动车停在非机动车道上倒车合法吗
[律师回复] 解析:
若因违规行驶而触犯交通法规,势必将会面临扣分之惩及罚款之责。
关于非法驶入非机动车车道者,将被予以0-2分的积分扣除,附加拘留或者视情节轻重进行200元以下的罚金处罚。
而在机动车倒车时,驾驶员需审慎观察车后方的状况,确保安全无虞之后方可进行倒车操作。
此外,严禁在铁路道口、交叉路口、单行路、桥梁、急弯、陡坡以及隧道等地进行倒车行为。
法律依据:
《道路交通安全法实施条例》第六十三条
机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:
(一)在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;
(二)交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;
(三)公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;
(四)车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;
(五)路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;
(六)城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。
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