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土地征收属于什么法

最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
关于土地征收的关键法律条款来源于《中华人民共和国土地管理法》。当国家决定征收土地时,必须遵循严格的法定程序进行审批,随后由县级或以上级别的地方人民政府发布公告并负责具体实施工作。在县级或以上级别地方人民政府准备申请征收土地之前,需要对拟征收土地的实际情况进行深入细致的调查研究,同时还需进行社会稳定风险评估,并将包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式以及社会保障措施等在内的重要信息,在拟征收土地所在的乡(镇)、村及村民小组范围内进行为期至少三十天的公示,以充分听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会以及其他利益相关方的宝贵意见。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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属于国有土地征收多少钱?
平均每亩补偿5.3万-15.6万元。土地属于集体所有,被征用后土地的赔偿款是归集体所有,土地的用途不同赔偿的标准也是有所不同的,按照当地的规定来执行,土地赔偿款在被征用前一次性付清。
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很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与属于国有土地征收多少钱相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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征收土地时地面附属物应该属于谁?
征收土地时地面附属物应该属于谁,答案是属于地上附着物的所有权人,也就是说,如果是行政机关实施征地行为的时候,想要对地上附着物予以补偿的,那么就需要计算地上附着物的损失,之后向地上附着物的所有权人发放补偿金,具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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