律图审稿专业委员会3轮严审

变卖的房屋存在抵押如何处理

最新修订 | 2024-05-02
934浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5308人
律师解析
关于买卖之房产已被设定抵押的问题,具体解决方案如下:
(1)若卖方存在恶意隐瞒或欺诈行为,未能向买方透露涉案房产已设抵押的相关信息,在此情况下,买方有权撤回购房合同,并在撤回购房合同时,有权请求返还其所支付的购房款项,同时还可要求卖方对由此造成的经济损失进行赔偿;
(2)若买方在明知涉案房产已被设定抵押的前提下仍决定购买此房产,那么由此引发的法律责任将由买卖双方共同承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十七条
【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

泰州177****1722用户1分钟前已获取解答
南通188****2216用户3分钟前已获取解答
宿迁156****3570用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125426人选择咨询律师
3808位律师在线平均3分钟响应99%好评
变卖的房屋存在抵押如何处理
一键咨询
  • 无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****1857用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    134****0702用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    148****0175用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    135****3462用户1分钟前提交了咨询
    160****4627用户3分钟前提交了咨询
    150****0867用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****5416用户4分钟前提交了咨询
    145****4608用户1分钟前提交了咨询
    171****2222用户3分钟前提交了咨询
    130****4654用户4分钟前提交了咨询
    175****2868用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****3318用户3分钟前提交了咨询
    156****3343用户2分钟前提交了咨询
    151****3301用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    166****6582用户1分钟前提交了咨询
    150****0638用户4分钟前提交了咨询
    177****8686用户3分钟前提交了咨询
    134****1808用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    166****8013用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    161****1777用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****7702用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    170****8283用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    145****2242用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****5440用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    160****5545用户1分钟前提交了咨询
    166****4273用户3分钟前提交了咨询
    177****1263用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****6234用户1分钟前提交了咨询
    152****1083用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    176****3835用户4分钟前提交了咨询
    166****0386用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    160****6445用户3分钟前提交了咨询
    173****8071用户2分钟前提交了咨询
    144****6882用户1分钟前提交了咨询
    171****4621用户2分钟前提交了咨询
    171****5643用户3分钟前提交了咨询
    150****7685用户2分钟前提交了咨询
    176****4873用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    148****3836用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****7515用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    163****5077用户3分钟前提交了咨询
    165****2326用户1分钟前提交了咨询
    178****4586用户4分钟前提交了咨询
    177****8858用户1分钟前提交了咨询
    154****3605用户1分钟前提交了咨询
    161****7841用户2分钟前提交了咨询
    144****4830用户1分钟前提交了咨询
    142****3446用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****1027用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    140****0532用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
泰州181****4550用户4分钟前已获取解答
南京180****1716用户1分钟前已获取解答
镇江177****1785用户3分钟前已获取解答
抵押房屋能否买卖 可以买卖抵押的房屋吗
《中华人民共和国担保法》规定:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。”
10w+浏览
房产纠纷
抵押房屋能否买卖可以买卖抵押的房屋吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着抵押房屋能否买卖可以买卖抵押的房屋吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
已抵押房屋能否买卖 已抵押的房屋可以买卖吗
《中华人民共和国民法典》规定:“抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。”由此可见,法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物,只要是取得商品房预售许可证的商品房,被抵押的商品房是可以买卖的。
10w+浏览
房产纠纷
变卖银行抵押物构成犯罪吗,抵押后的房屋可以出租吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于变卖银行抵押物构成犯罪吗,抵押后的房屋可以出租吗的问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
抵押权人可以变卖抵押物吗,哪些财产可以抵押
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着抵押权人可以变卖抵押物吗,哪些财产可以抵押问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应