农村自建房拆迁补偿标准怎么定的
最新修订 | 2024-05-04
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曹静律师
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- 律师解析
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关于农村自建房屋在面临拆迁时所能获得的补偿费用标准，我们可以用以下公式进行计算：
（被拆迁房屋的建造总成本与折旧之和乘以更新系数，再加上同区域新建多层商品住房每平米建筑面积的土地使用权基准价格以及相关的价格补贴），最后再乘以被拆毁房屋的建筑面积即可得到货币补偿金额。
需要注意的是，农村征地拆迁补偿的标准往往是根据被拆除房屋的实际用途及建筑面积来确定的。
这方面的信息，通常会依据房产权证、农村宅基地使用证或者相关建房批准文件中的记录为准。
如果这些记录与实际情况存在出入，除了违章建筑之外，都应该以实际情况为准。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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