律图审稿专业委员会3轮严审

买房付的意向金能退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
5.2k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2402人
咨询我
专业处理房屋买卖方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
购房者表达了明确的购买意向之后,会委托房地产经纪公司以书面形式将其确认下来,同时支付一定金额的资金作为意向金
这一款项属于附带条件的定金性质。
按照相关规定,购房者在满足特定条件时有权要求退还该笔款项。
值得注意的是,意向金仅仅代表了买房人对于某处房产的个人喜好和购买意愿,并非正式的交易定金或预付款。
将此款项交付给房地产经纪公司后,买房人会附带条件地委托经纪公司与房主就房价、交易方式等关键条款进行深入磋商。
若最终达成协议,则意向金将会转化为定金;
反之,经纪公司应将意向金如数归还给买房人。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋买卖案件·推荐文章

宿迁152****2730用户3分钟前已获取解答
盐城177****4641用户1分钟前已获取解答
淮安178****9950用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125562人选择咨询律师
6703位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房付的意向金能退吗
一键咨询
  • 南通用户4分钟前提交了咨询
    135****2010用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    166****0000用户3分钟前提交了咨询
    145****0517用户3分钟前提交了咨询
    177****5180用户4分钟前提交了咨询
    143****6808用户1分钟前提交了咨询
    141****4367用户2分钟前提交了咨询
    158****0471用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    168****3425用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    167****6772用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    154****2243用户2分钟前提交了咨询
    160****2824用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    137****0783用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    134****5511用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    154****0102用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    140****1483用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****5527用户1分钟前提交了咨询
    143****6845用户2分钟前提交了咨询
    150****0667用户4分钟前提交了咨询
    135****8162用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    130****8015用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****7121用户2分钟前提交了咨询
    170****7757用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    178****2710用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    132****5265用户1分钟前提交了咨询
    131****6762用户1分钟前提交了咨询
    167****2435用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    156****2685用户4分钟前提交了咨询
    158****2751用户3分钟前提交了咨询
    135****1855用户1分钟前提交了咨询
    166****5045用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    170****0740用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****6554用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****1382用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    132****3152用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    138****7460用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    132****8341用户1分钟前提交了咨询
    138****2038用户3分钟前提交了咨询
    133****4021用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    178****1427用户4分钟前提交了咨询
    137****1614用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****3548用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****3262用户2分钟前提交了咨询
    147****8743用户2分钟前提交了咨询
    132****2002用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    150****1001用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****6546用户2分钟前提交了咨询
    141****7285用户2分钟前提交了咨询
    154****1428用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****7132用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****2184用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
无锡177****4748用户3分钟前已获取解答
连云港178****2140用户4分钟前已获取解答
镇江152****1594用户3分钟前已获取解答
买房子付意向金可以退吗
买房子付意向金可以退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
买房付的意向金能退吗
购房者明确意向后,通过房地产经纪公司以书面形式确认并支付意向金,作为附带条件的定金。购房者满足条件时可要求退还。意向金代表购房意愿,非交易定金或预付款。交付后,买房人委托经纪公司与房主磋商关键条款。达成协议则转为定金,否则退还。
1w浏览2024-05-04
支付房屋首付后向违约退房能退吗
10w+浏览2023-09-16
买房子付的意向金可以退吗
买房子付的意向金可以退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
买房付了意向金可以退吗
在法律上,“意向金”和“定金”含义不同。未约定转定金且房屋买卖不成,意向金应退还。但意向金协议有规定或卖方有投入,可能影响退还。能否退还取决于协议和实际情况。建议认真阅读协议,对方拒退不合理可协商或诉讼维权。
1w浏览2024-11-11
买房意向金能退吗
10w+浏览2024-10-20
购房付了意向金怎么退
购房订金在特定条件下可退,如:买方违约则无权退还;开发商违规转售、无证预售、隐瞒房源问题需双倍退还;双方无法达成一致或不可抗力导致合同未签时,开发商应退还订金。
10w+浏览
房产纠纷
买房意向金好退吗
意向金能否退还依情况判断。若在合同中被明确为具担保功能的“定金”,违约方通常不能要求退还。若只是单纯意向金且无特殊约定,未达成购房协议买方有权要求退还。要保管好相关凭证和合同,卖方拒退可协商、调解或诉讼维权。
1w浏览2024-11-18
买房交的意向金能退吗
10w+浏览2024-10-20
买房交的意向金能否退?
买房交的意向金能否退?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
购房付了意向金怎么退
购房订金在特定条件下可退,如:买方违约则无权退还;开发商违规转售、无证预售、隐瞒房源问题需双倍退还;双方无法达成一致或不可抗力导致合同未签时,开发商应退还订金。
1w浏览2024-10-01
买房首付付了还能退房吗
10w+浏览2023-09-15
买房交了意向金能退吗?
买房交了意向金能退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
10w+浏览
房产纠纷
买房意向金怎么退房
退房程序如下:客户需发送明确退房申请。之后十五个自然日内完成各项所需手续。客户提出退房请求后十五个工作日,立即归还已付所有房款,全权处理与贷款银行解约或终止协议相关事宜。收到退房申请日起尽快将所有购房款项如数返还账户,完成公积金管理机构或货款银行利息偿还手续。
1w浏览2024-04-08
买房付了首付还能退款吗
10w+浏览2023-09-26
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州135****5761用户1分钟前已提交咨询
镇江177****5877用户1分钟前已获取解答
南通188****4850用户3分钟前已提交咨询
泰州181****5870用户4分钟前已获取解答
盐城156****1535用户3分钟前已提交咨询
沭阳188****8160用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换