有农村房产证但户口没在有拆迁补偿么
最新修订 | 2024-09-18
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- 律师解析
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若在乡村地区遇到房屋拆迁事宜，尽管人口尚未登记入户，但只要拥有房产及其产权，便仍可获得相应的房屋补偿金，然而，对于安置补偿金则无法享受。
在一般的房屋拆迁过程中，补偿的主要对象为房屋的所有权人和公有住房的共同居住者，这并不意味着户口在此地即可自动享有补偿权利。
值得注意的是，在涉及集体所有土地的房屋拆迁以及土地征收等情况下，对于那些既拥有房屋又具备产权的人士，同样会给予相应的房屋征收补偿。
- 法律依据
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《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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有农村房产证但户口没在有拆迁补偿么
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农村有房子但户口不在村里拆迁如何办
这个要看当地具体的拆迁政策。如果是按户口补偿的话您作为房屋所有人可以争取部分补偿的，如果是按产权补偿的话，产权人是一定会有补偿的。农村有房子但户口不在村里拆迁如何办，对于该问题，本文回答如下。
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若孩子父母在爷爷附近学校的学区内有独立产权房，且孩子户口也在此处，满足房户一致条件，可依据杭州市萧山区2024年的招生政策，作为第一类A批学生，在该校就读.
三代同堂情况
若孩子父母在城区无独立产权房，孩子户口与父母在一起，且一直实际居住在爷爷家，爷爷在户籍地有独立产权房，按照萧山区2024年招生政策，可作为第一类B批学生，申请在爷爷附近学校就读.
其他情况
若孩子不符合上述条件，可能无法在爷爷附近学校就读，但可根据萧山区招生政策，由教育部门统筹安排到其他公办学校就读.
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