安置房有房产证,土地性质就是国有吗

拆迁安置房的土地性质主要涵盖三种类型：首先，集体土地性质的拆迁安置房；其次，拥有国有出让土地使用权的拆迁安置房，表明土地已通过出让方式转为国有；最后，享有国有划拨土地使用权的拆迁安置房，这类土地由政府划拨给特定项目使用。这些不同的土地性质影响着拆迁安置房的相关权益和使用规则。

拆迁安置房是在征地拆迁过程中，为被拆迁方或租赁者提供的住所型房产，其土地属性为国有划拨，不能随意买卖。安置房具有社会福利性质，面向具有市区户籍的被拆迁当事人，享受土地划拨、规费减免等优惠政策。出售安置房需遵守法律法规和地方政策约束。

房屋拆迁安置标准：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。