离婚房产贷款没还清如何分割
最新修订 | 2024-05-06
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卢滨律师
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- 律师解析
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在涉及尚未偿还完贷款的房产进行离婚析产过程中，根据现行法律规定，若该房产尚未取得所有权证书，则通常情况下不可以将其所有权进行分割，而只能够明确确定其使用权；
如果该房产已经成功取得了所有权证书，且系一方当事人于婚前购置并于婚后勤勉还款，那么就必须依据双方协商结果来决定如何对该房产进行分割，如若协商无果，则需由法院依法作出判决，将该房产判归登记在案的一方所有。
- 法律依据
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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离婚房产分割需要还清贷款么？离婚房产分割不需要还清贷款。其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
财产分割
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未还清贷款的房子可否分割随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着未还清贷款的房子可否分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
财产分割
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民法典中没还清贷款离婚怎么分割财产在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中没还清贷款离婚怎么分割财产,离婚个人财产有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
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离婚房产贷款没还清如何分割
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未还清贷款的房子可否分割
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着未还清贷款的房子可否分割的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
民法典中没还清贷款离婚怎么分割财产
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于民法典中没还清贷款离婚怎么分割财产,离婚个人财产有哪些的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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[律师回复] 你好，你的诉求是什么
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信用卡诈骗罪款还清还要承担刑事责任吗
[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人因涉嫌诈骗罪被判处刑罚之后，其仍需向受害人退还所骗取的款项及财物。尽管刑事责任已经得到了应有的承担，然而民事赔偿义务仍然无法因此而被豁免。
根据相关法律法规之明文规定，对于犯罪行为人因非法行为所得之全部财务，必须依法进行追查或命令退赔。对于属于受害方的合法权益，应持续地给予归还和补偿。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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离婚房产分割需要还清贷款么？
离婚房产分割不需要还清贷款。其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
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婚姻家庭交通肇事罪事实不清不起诉吗
[律师回复] 解析：
在各类刑事案件处置过程中，倘若检察院发现部分案件存在模糊的事实因素、薄弱的证据支撑，抑或是犯罪嫌疑者未达到犯罪认定标准，亦或面对此类案件对社会公共秩序与公共安全并不会造成过多危害，检察院皆可依法对其做出不起诉的决议。以交通肇事罪为例，若经检察院严格审查后，发现该案并不满足起诉条件，同样可以依法作出不起诉的决策。
然而，这并不意味着犯罪嫌疑人便彻底摆脱了罪责，不起诉的决定往往是根据案件的具体情况以及相关法律法规所作出的。举例来说，倘若犯罪嫌疑人具备自首、立功等良好表现，检察院或许会慎重考虑是否对其进行起诉。
此外，若检察院决定不对某起案件进行起诉，受害者或其他利益相关方有权向上级检察院提出复议申请或自行发起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十九条对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉的决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定应当判处三年以下有期徒刑或者拘役的，可以作出不起诉的决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院
在各类刑事案件处置过程中，倘若检察院发现部分案件存在模糊的事实因素、薄弱的证据支撑，抑或是犯罪嫌疑者未达到犯罪认定标准，亦或面对此类案件对社会公共秩序与公共安全并不会造成过多危害，检察院皆可依法对其做出不起诉的决议。以交通肇事罪为例，若经检察院严格审查后，发现该案并不满足起诉条件，同样可以依法作出不起诉的决策。
然而，这并不意味着犯罪嫌疑人便彻底摆脱了罪责，不起诉的决定往往是根据案件的具体情况以及相关法律法规所作出的。举例来说，倘若犯罪嫌疑人具备自首、立功等良好表现，检察院或许会慎重考虑是否对其进行起诉。
此外，若检察院决定不对某起案件进行起诉，受害者或其他利益相关方有权向上级检察院提出复议申请或自行发起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十九条对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉的决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定应当判处三年以下有期徒刑或者拘役的，可以作出不起诉的决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院
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快速解决“交通事故”问题
盗窃罪数额多少算财产分割
[律师回复] 解析：
在关于盗窃罪的讨论中，盗窃数额的准确认定并非仅仅涉及财产分配的问题，反而更直接关联到犯罪行为的恶劣程度及其所面临的严厉制裁。
具体来说，盗窃数额的大小将直接决定案件是否构成刑事犯罪，以及相应的刑罚力度。
根据我国的相关法律法规，即《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定，盗窃公共或私人财产，无论数量多少或者次数频繁与否，若达到特定标准，均应受到法律的严惩。
其中，对于盗窃数额较小者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；而对于盗窃数额较大或者多次盗窃的罪犯，则将面临更为严重的惩罚，包括三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
至于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他严重情节的罪犯，其刑期将长达十年以上甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在关于盗窃罪的讨论中，盗窃数额的准确认定并非仅仅涉及财产分配的问题，反而更直接关联到犯罪行为的恶劣程度及其所面临的严厉制裁。
具体来说，盗窃数额的大小将直接决定案件是否构成刑事犯罪，以及相应的刑罚力度。
根据我国的相关法律法规，即《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定，盗窃公共或私人财产，无论数量多少或者次数频繁与否，若达到特定标准，均应受到法律的严惩。
其中，对于盗窃数额较小者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的处罚；而对于盗窃数额较大或者多次盗窃的罪犯，则将面临更为严重的惩罚，包括三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
至于那些盗窃数额特别巨大或者存在其他严重情节的罪犯，其刑期将长达十年以上甚至无期徒刑，同样需要承担罚金或者没收财产的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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案件多久查不清能取保候审
[律师回复] 解析：
取保候审期限最长达12个月。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之明确规定，各级人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施，其最长时限不得超过整整十二个月；而在执行监视居住措施方面，最长时限亦不得超过六个月。在此期间内，相关案件的侦查、起诉及审判工作均不得被中止或暂停。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
取保候审期限最长达12个月。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》之明确规定，各级人民法院、人民检察院以及公安机关对于犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施，其最长时限不得超过整整十二个月；而在执行监视居住措施方面，最长时限亦不得超过六个月。在此期间内，相关案件的侦查、起诉及审判工作均不得被中止或暂停。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割？
一、房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。二、房屋系一方购买于婚前。根据于谁的名下，分不同情况：于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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婚姻家庭
男方婚前贷款买房 加了女方名字 婚后夫妻共同还贷 离婚后房产怎么分割
[律师回复] 您好，女方可以要求分割房产的部分所有权，但是您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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夫妻离婚贷款未还清的房产能分割吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻离婚贷款未还清的房产能分割吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭男方在女方动手术休养期间提出离婚，财产怎样分割？
[律师回复] 您好，共同财产平均分配，但会照顾女方，带孩子方，和无过错方。
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快速解决“婚姻家庭”问题
债权人向法院提出对债务人破产清算申请，债务人举证相关与甲方工程款未收回和其他应收账款未收回的民事判决书可以作为破产异议的证据吗？
[律师回复] 您是咨询的法律问题？还是法考题目？
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