律图审稿专业委员会3轮严审

离婚房产贷款没还清如何分割

最新修订 | 2024-05-06
329浏览
卢滨律师
卢滨律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:248人
律师解析
在涉及尚未偿还完贷款的房产进行离婚析产过程中,根据现行法律规定,若该房产尚未取得所有权证书,则通常情况下不可以将其所有权进行分割,而只能够明确确定其使用权;
如果该房产已经成功取得了所有权证书,且系一方当事人于婚前购置并于婚后勤勉还款,那么就必须依据双方协商结果来决定如何对该房产进行分割,如若协商无果,则需由法院依法作出判决,将该房产判归登记在案的一方所有。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

财产分割案件·推荐文章

无锡134****6855用户1分钟前已获取解答
泰州152****1900用户1分钟前已获取解答
沭阳178****6610用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125629人选择咨询律师
3360位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚房产贷款没还清如何分割
一键咨询
  • 160****7183用户3分钟前提交了咨询
    163****6427用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    168****7861用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    148****5523用户4分钟前提交了咨询
    161****4254用户1分钟前提交了咨询
    162****4011用户1分钟前提交了咨询
    130****6027用户3分钟前提交了咨询
    141****7746用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    164****6148用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****0006用户2分钟前提交了咨询
  • 133****1131用户1分钟前提交了咨询
    141****1157用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    178****0568用户4分钟前提交了咨询
    142****5751用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    143****6311用户2分钟前提交了咨询
    151****4784用户4分钟前提交了咨询
    164****5553用户2分钟前提交了咨询
    157****2120用户1分钟前提交了咨询
    168****8583用户2分钟前提交了咨询
    160****7014用户3分钟前提交了咨询
    173****4354用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****0411用户4分钟前提交了咨询
    163****3536用户3分钟前提交了咨询
    157****2471用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****1522用户4分钟前提交了咨询
    160****2358用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****7211用户2分钟前提交了咨询
    143****5667用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    167****3233用户4分钟前提交了咨询
    163****4587用户1分钟前提交了咨询
    153****4770用户1分钟前提交了咨询
    131****3378用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    137****0537用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    172****0578用户3分钟前提交了咨询
    138****5454用户1分钟前提交了咨询
    160****0202用户4分钟前提交了咨询
    178****6851用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****5510用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    130****3341用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****5268用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    153****1641用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    174****6851用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****2711用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    177****6150用户3分钟前提交了咨询
    150****5620用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    160****7863用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    163****1535用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    145****3106用户3分钟前提交了咨询
    157****3238用户1分钟前提交了咨询
    176****7334用户1分钟前提交了咨询
盐城135****2652用户3分钟前已获取解答
常州134****8129用户3分钟前已获取解答
南通188****2312用户4分钟前已获取解答
未还清贷款的房子可否分割
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着未还清贷款的房子可否分割的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
民法典中没还清贷款离婚怎么分割财产
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中没还清贷款离婚怎么分割财产,离婚个人财产有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房产分割需要还清贷款么?
离婚房产分割不需要还清贷款。其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。
10w+浏览
婚姻家庭
夫妻离婚房产贷款还未还清怎么分割?
一、房屋购买于婚后。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此,未还清的房贷也就属于,在离婚时,房产与房贷一并分割。二、房屋系一方购买于婚前。根据于谁的名下,分不同情况:于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
10w+浏览
婚姻家庭
刑事拘留工资怎么结清
[律师回复] 解析:
在雇主因公失职被拘留期间,员工仍有权主张并获取自己的薪酬。倘若雇主未能支付拖欠的工资,员工可寻求劳动监察机构的援助,进行投诉并要求仲裁。对于遭受欠薪事件的员工来说,应该迅速采取行动,前往劳动监察部门投诉或者收集相关证据,然后递交给劳动争议仲裁委员会,申请劳动仲裁。如果用人单位未能按时且充分地支付员工的薪酬待遇,劳动监督管理部门有权命令用人单位在指定期限内补发欠薪,否则将面临处罚——责令用人单位按照应付金额的50%以上到100%以下的比例向员工支付额外的赔偿金。在一些极端情况下,雇主的某些行为可能会触发刑法问题,构成拒绝支付劳动报酬的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十六条之一
以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,尚未造成严重后果,在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬,并依法承担相应赔偿责任的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前3311位律师在线
立即咨询
夫妻离婚贷款未还清的房产能分割吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着夫妻离婚贷款未还清的房产能分割吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应