网签没有房产证的房子怎么过户
- 律师解析
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在遇到房屋所有权人无法找到、且房产证未进行登记的情况时，相关当事人可以依据双方签署的买卖协议与支付凭证，并携带包括但不限于当事人的个人身份证明文件、户口簿、婚姻状况证明等在内的完备资料，前往所购房屋所在地的地方法院提起诉讼。
待获得法院的判决文书后，诉讼人可向法院的执行部门提出开具协助执行公函的申请。
凭借该公函，当事人便可独自完成房屋的过户手续。
- 法律依据
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《房屋登记办法》规定：
第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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对于网签的房子怎么过户？
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