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房产证不写女方名字离婚怎么算

最新修订 | 2024-05-06
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卢滨律师
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律师解析
在夫妻关系存续期间并未在产房屋所有权证书中赋予女方姓名的情况之下,离婚案件审理过程中将被视为男方的个人财产,所有权归男方所有。
然而,当该房产是以夫妻共同财产购置的,除非双方对此有特别的书面协议,否则仅凭男方的姓名出现在房产所有权证书上,该房产仍应被视为夫妻共同财产。
在这种情况下,离婚时双方需自行协商如何对该房产进行分割,若无法达成共识,则由法院作出裁决。
具体而言,以下几种情形需要注意:
(1)在婚姻关系建立之前购买的房产,并且购房款项已经全额支付完毕,那么这部分房产可被视为个人婚前财产,在离婚诉讼中无需参与到夫妻共同财产的分割之中。
(2)在婚姻关系建立之前支付了首付款项,剩余部分通过按揭方式偿还贷款,而房产所有权证书上仅登记了一方的姓名,那么该房产本身仍然属于个人婚前财产,但自领取结婚证之后所支付的按揭部分则属于夫妻共同财产,在离婚诉讼中,另一方有权请求对这部分财产进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房子没写女方名字吗
房子如果是你们结婚前买的话这叫婚前财产,所以和你没有一分钱的关系,法院也不会判给你,如果房子是你们婚后买的就叫婚后共同财产,你就有一半的所有权,财产都是你和你老公一人一半的。
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婚姻家庭
男方买房写女方名字房子归谁
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
婚前买房写女方名字会怎样
如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻双方的共有财产,贷款也认定为夫妻双方的共同债务。如果没有“借条”等其他证据,父母的出资也将会被认定为赠与夫妻两人,归双方共有。若出现离异,父母也无权索回出资钱款。
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男方买房写女方名字分手属于谁
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
男方付钱买房写女方名字房子归谁
要结合具体情况来看,如果当时把房屋赠与给女友时,房产赠与办理了过户登记手续后,赠与即生效,财产的所有权即发生转移。这种情况下,即使日后男女并未结婚,男方也无法向女方要回房子。不过,男方在签订该赠与协议时明确写入“结婚时,该赠与合同即生效”的条件,也就是附条件赠与,那么,这个合同只有在双方结婚时才能生效。分手就可以要回房子。
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婚姻家庭
如何准确认定袭警罪罪名
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的法律认定标准如下:本罪所指向的核心法益即为人民警察正常有序的执法和管理活动。侵害的直接对象,则是依法正在执行职务的人民警察。在客观层面上,此类犯罪的具体行为表现在以暴力形式或以威胁方式来干扰人民警察正常地执行其职务或履行其职责并导致了严重后果的发生。只要符合法定成年年龄并且具有相应刑事责任能力的自然人,均有可能构成此罪。对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;而如果采用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到人民警察人身安全的,那么他们将会被判处三年以上七年以下有期徒刑的重刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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