开发商违约直接申请仲裁可以吗
最新修订 | 2024-09-11
1.1k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 完全可行。仲裁制度与诉讼存在显著差异，其首要特点在于，仲裁乃基于当事人的自愿选择，并由特定的仲裁员负责进行审理。更为特殊的是，一旦仲裁庭做出最终裁决，该裁决将立即产生法律效力，无法再度通过法院寻求实质性问题的解决途径。然而，若当事人对仲裁结果持有异议，仅能针对仲裁过程中出现的程序瑕疵提出撤销或者不予执行仲裁裁决的请求。相较之下，诉讼则允许在不服判决的情况下，向上诉法院提起上诉。两种处理纠纷的方式各有优劣。然而，若双方已明确约定由仲裁委员会行使管辖权，则法院对此案便无管辖权，当事人只能向仲裁机构申请仲裁。关于您所描述的具体情形，倘若确实属于开发商单方面违约，您有权要求解除合同，同时要求开发商承担包括贷款利息在内的所有经济损失。如需退房，除退还购房款项及支付违约金之外，开发商还应赔偿您因此遭受的实际损失。仲裁程序通常耗时1至3个月即可完成。在此建议您积极搜集相关证据，以合法手段维护自身权益。
- 法律依据
-
《中华人民共和国仲裁法》
第十六条
仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;
(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
如何直接申请劳动仲裁1、申请人申请仲裁应当提交书面仲裁申请，并按照被申请人人数提交副本。仲裁申请书应当载明下列事项：证据和证据来源、证人姓名和住所；仲裁请求和所根据的事实、理由；2、劳动者的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所，用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。
-
怎么直接申请劳动仲裁劳动争议仲裁的申请方式如下：首先撰写劳动仲裁申请书，之后收集能够证明劳动关系的相关证据，准备好申诉人身份证明及复印件、被诉人工商注册信息资料、然后递交到劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会，有委托代理人的，需当面签定并提交授权委托书。
-
怎么直接申请劳动仲裁劳动争议仲裁的申请方式如下：首先撰写劳动仲裁申请书，之后收集能够证明劳动关系的相关证据，准备好申诉人身份证明及复印件、被诉人工商注册信息资料、然后递交到劳动合同履行地或者用人单位所在地劳动争议仲裁委员会，有委托代理人的，需当面签定并提交授权委托书。
-
劳动仲裁可以直接起诉吗？劳动仲裁可以直接起诉，因为根据我们国家法律当中的规定，如果发生劳动方面的争议，那么首先是需要向仲裁委员会提出劳动仲裁的申请，对于劳动仲裁最终的裁决不服的这个时候是可以在向当地的人民法院提起诉讼的。
劳动仲裁
-
人事争议可以直接仲裁吗仲裁是指当事人按照约定或法律规定，将其争议交由仲裁机构作出裁决的活动。劳动法第七十九条 劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
劳动争议
-
拖欠工资可直接仲裁吗很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拖欠工资可直接仲裁吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
工资福利
问题没解答? 125593人选择咨询律师
开发商违约直接申请仲裁可以吗
一键咨询
可以直接到跳过区仲裁到市仲裁吗
不可以直接越过区级仲裁申请市级仲裁。仲裁流程包括申请受理、仲裁庭组建、开庭审理及裁决。申请仲裁需准备相关资料，如仲裁申请书、身份证明、企业法人营业执照复印件等。申请人需满足条件：明确的仲裁协议及具体、充足的事实论据和法律理由。仲裁各环节需严格遵循程序，满足条件者方可纳入仲裁机构管辖。
10w+浏览
诉讼仲裁就是离婚了签的协议六年以后还钱，现在到期了，她一直以没钱为借口，不给怎么办
[律师回复] 可先协商，若协商不成，收集证据向法院起诉，通过法律途径强制其还钱。要注意诉讼时效，别超期了。
3w浏览
快速解决“债权债务”问题
某人买房有质量问题，结构安全问题，开发商拒绝退房，应承担什么法律责任？
[律师回复] 开发商应承担维修责任，若严重影响居住安全，可诉至法院要求退房并赔偿损失。可先协商，协商不成走法律途径。
4w浏览
微信转账8千块钱货款，货也没收到，电话也不接了，这种情况，属于诈骗吗？应该怎么处理
[律师回复] 这种情况可能构成诈骗。应先收集证据，如转账记录等，然后去当地公安机关报案，由警方介入调查处理。
4w浏览
工伤后一直不去上班，会对工伤赔偿有影响吗
[律师回复] 一般不会直接影响赔偿，但长期不去可能被视为旷工。应及时与单位沟通，按规定提交相关材料和申请，配合处理。若有争议，可通过法律途径解决。
3.9w浏览
拖欠工资可直接仲裁吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与拖欠工资可直接仲裁吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
劳动纠纷您好，工作5年，一直未休年假，要离职了，这方面如何计算
[律师回复] 按规定，工作满一年可享年假。工作 5 年未休，离职时可要求单位按日工资收入的 300%支付年假工资报酬。可先与单位协商，协商不成可申请劳动仲裁。
3.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
就是约炮被骗了1400，想了解：我被骗的1400元能否追回？
[律师回复] 约炮被骗的钱追回较难，因这种行为本身不合法。但可尝试报警，提供相关证据，不过不要抱太大希望，同时要认识到自身行为的不当，以后避免此类情况。
3.6w浏览
你好，就是我和别人发生了交通事故，交警开事故认定书判我全责，然后走了保险，结果对面一直说要我陪他们去4S店定损，说如果保险公司不陪的话就是我自己赔。我有义务去吗？
[律师回复] 你没有义务一定要陪去。既然走了保险，让对方直接与保险公司对接定损理赔即可。若对方纠缠，可明确告知其按正常流程处理，不必理会不合理要求。
3.5w浏览
我被公司裁员了补偿金一直没有放但是我们人事说好是这个月会发的，然后我今天又问了一遍他们又说今天会发到现在我都没有收到像这种情况我应该怎么做呢？
[律师回复] 可先与公司沟通，要求其给出明确发放时间。若仍不发放，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，依法维护自身权益。
3.7w浏览
老板不发工资可以直接申请劳动仲裁吗
如果老板拖欠工资，员工可以向劳动争议仲裁机构申请仲裁。需要提前准备好劳动合同、工资凭证、考勤记录等证据，证明劳务关系和工资未发的事实。劳动仲裁是一种有效的维权方式，可以帮助你依法追回应得的工资。
10w+浏览
劳动纠纷网约车提前退车，叫我交3000违约金，我不想交会怎么样？
[律师回复] 若不想交违约金，可先与对方协商，看能否降低或免除。若协商不成，可根据合同具体条款判断是否合理，不合理的可通过法律途径解决。但需注意，违约方可能要承担相应后果。
3.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
你好，公司老板让当挂名股东，也签了带持股协议及公司如果欠债与我没有任何关系的协议，但是现在公司欠钱了，我只是个挂名股东（而且已经从工商变更掉了股东名分，但是现在因为公司欠款，把我也告了，对本人有影响么
[律师回复] 虽已变更股东名分且有协议，但可能仍有一定影响。积极应诉，向法庭说明情况并提交相关证据，证明自己只是挂名且与欠款无关。
3.9w浏览
借贷期间没有明确约定利息及利息支付的方式，怎么收回利息
[律师回复] 借贷双方未约定利息，出借人主张支付利息，法院一般不予支持。但可从逾期还款之日起，按同期一年期贷款市场报价利率主张资金占用期间利息。
4.6w浏览
人事争议可以直接仲裁吗
仲裁是指当事人按照约定或法律规定，将其争议交由仲裁机构作出裁决的活动。劳动法第七十九条 劳动争议发生后，当事人可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解；调解不成，当事人一方要求仲裁的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
10w+浏览
劳动纠纷你好，我们是婚约财产纠纷，法院判了28万，我们申请了强制执行。现在被执行人拘留之后还没给钱，还怎么办呢
[律师回复] 可查找被执行人其他财产线索提供给法院，或关注其后续经济情况，一旦有可供执行财产及时申请恢复执行。同时也可与法院沟通，看是否有其他措施可采取。
3.1w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
朋友签的合同，续签的时候没跟我说，他直接签了合同，三室一厅的，我现在不住了，房东不给退押金
[律师回复] 这种情况得看合同具体约定。你可先与朋友协商，让他承担部分押金。若不行，再与房东沟通，说明情况争取退还部分押金。若还不行，可考虑通过法律途径解决，但要考虑成本。
4.2w浏览
超过60岁被公司辞退，想了解：我是否有权利申请劳动仲裁或提起诉讼？
[律师回复] 超过 60 岁一般不属劳动关系，不适用劳动仲裁。但可依劳务合同约定，看是否可通过诉讼维权，具体还需结合实际情况判断。
3.9w浏览
请问，我买了一层商务办公楼，担物业从来没来没打扫过，包括楼梯走廊多没来打扫过，想这种情况，我要付物业费吗？
[律师回复] 虽然物业未尽打扫义务，但不能以此完全拒付物业费。可先与物业沟通要求改进，若仍无改善，可考虑通过合法途径主张少付部分物业费。
3.2w浏览
劳动仲裁可以直接起诉吗？
劳动仲裁可以直接起诉，因为根据我们国家法律当中的规定，如果发生劳动方面的争议，那么首先是需要向仲裁委员会提出劳动仲裁的申请，对于劳动仲裁最终的裁决不服的这个时候是可以在向当地的人民法院提起诉讼的。
10w+浏览
劳动纠纷拆迁合同中违约方需承担哪些法律责任？
[律师回复] 拆迁合同违约方可能要承担继续履行、赔偿损失等责任。具体责任依合同约定和实际情况确定，可协商或诉讼解决，以维护守约方合法权益。
4.5w浏览
快速解决“合同事务”问题
您好 请问威海这边网约车停运费一天要多少钱
[律师回复] 网约车停运损失费标准各地不同，威海的具体金额可咨询当地相关部门或行业协会，也可参考当地类似案例的赔偿情况来大致判断。
4.1w浏览
