延期90天交房怎么退房

房屋逾期交付90天，消费者可要求解约退房。购房者应搜集逾期证据，保存额外损失证明，关注诉讼时效。通常延迟30-90天可退房，开发商应双倍返还定金或支付房款利息。严格依合同行使权益，逾期处理方式应依约或法规处理。违约金可参考同地段同类房屋租金标准。催告后开发商未交付，购房者有权解除合同。

购买者在开发商逾期交房90天后可要求退房。需严格保存证据，了解退房条件。延迟超30至90天可提出退房申请，开发商应偿付双倍定金额度或部分房款利息。按合同或法律处理纠纷，即使已使用房屋仍可追究责任。违约金按同类房屋租金标准计算，购房者可给予开发商三个月合理期限，超时可解除合同并获法院支持。

您有权申请解除合约。在协议截止日期后，向开发商发交钥匙催告信，若三个月内仍未交房，您可主张解约并要求退还购房款及利息。合同如有违约金条款，您还可主张赔偿责任。