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买房只有预售合同对吗
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买房只签了预售合同能退吗
依据法规，预售合同在特定情况下可撤销。因卖方违约或欺诈，购房者可向法院申请解除；因购房者原因欲撤回，需承担违约责任。合同签署后生效，双方应遵守并履行义务。
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房产纠纷买房只有预售合同对吗
实际上，商品房预售合同与购房合同有着本质性的区别。该类型的合同是针对尚未建设完成的商品房所签订的交易协议，其主要内容包括商品房预售方与预购方就特定时期内将竣工的商品房所有权进行转移达成明确共识，其中预购方需向预售方支付相应金额的定金或部分房款，并按照预定时间接收商品房的相关书面证明文件。
1w浏览2024-04-30
买房只有预售合同行吗
10w+浏览2024-07-24
只有预售证的二手房能买吗
商品房是由有资质的房地产企业在市场经济环境下，通过公开方式购得土地使用权后开发并销售的居住物业。价格受建设成本、税费、利润、地理位置、楼层、朝向、品质、材料和装修等多种因素影响。销售需遵循法律法规，包括新建和二手房。按销售对象区域，分内销（经土地使用权招标获得）和外销（经外资部门审批以土地租赁形式申请）。
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房产纠纷买房只有预售合同行吗
依法签订并公证的商品房预售合同具有强法律效力，自双方签字盖章时生效。若合同需遵循特定法规进行批准、登记，须按规操作以确保效力。未取得预售许可的销售合同视为无效。
1w浏览2024-04-15
买房只有预售合同对吗
10w+浏览2024-07-26
商品房预售合同对买卖双方要什么要求？
商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。我国现有的法律、法规，对商品房预售合同的当事人双方都有条件的限制和要求。1、预售方应当具备的条件。2、预购方应当具有的条件。
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房产纠纷买房什么只有预售合同
商品房预售合同是开发商与购房者的法律契约，约定开发商在施工期间售出未竣工物业，购房者预付定金或分期付款。合同规定开发商转移房屋所有权，购房者分期接收房产，但与普通分期付款购物不同，性质上不属于分期付款买卖合同。
1w浏览2024-04-30
买房什么只有预售合同
10w+浏览2024-07-26
商品房预售许可证过期后，对买房有什么影响？
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
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房产纠纷买房怎么只有预售合同
选购期房签预售合同是标准流程。预售合同是消费者与开发商商定的契约，消费者预付部分或全款，开发商按约交付房屋。合同需双方同意签署生效，开发商需遵守约定。预售合同具法律效力，违约需退款并赔偿。购买时须确认开发商有预售许可证，方可签约，为办理房产证前提。
1w浏览2024-05-27
买房只有预售合同行吗
10w+浏览2024-07-25
买房怎么只给预售合同
开发商预售房产需与购房者签预售协议，无需另签销售合同。《城市商品房预售管理办法》规定，开发商应在三十工作日内办预售合同登记备案，可网上操作，也可委托他人办理。购房者应在交房后九十天内办产权登记，开发商应协助。开发商原因致购房者未按时得产权证，除非有特别约定，应承担违约责任。
1w浏览2024-05-11
房屋买卖只有预售合同吗
10w+浏览2024-07-26
