律图审稿专业委员会3轮严审

房产预售合同可以撤销吗

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
1、明确回答您,是可以的。
2、当双方达成一致共识时,合同就可以解除。
3、需要注意的是,撤销与解除二者之间存在差异性。
4、在民法典中,可撤销合同属于可变更和可撤销民事行为中的一部分。这类合同的主要特点在于其意思表示不够真诚。
5、可撤销合同的法律效力受到当事人意志的控制,因此它被视为一种相对无效的合同,但这并不等同于绝对无效的无效合同
法律依据
《民法典》第四百九十五条【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百零七条【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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没有商品房预售许可是否可以销售
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。依照上述规定,具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件,换句话讲,也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。
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房产纠纷
小产权房有预售证吗
我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。
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房产纠纷
注销农村户口需要准备哪些材料?
[律师回复] ?注销农村户口需要准备的材料主要包括以下几种情况?:

?因公民死亡需注销户口?:

申请人需提供本人以及死者的户口本、死者的死亡证明等材料。在农村,可以凭乡村证明作为死亡证明?。
前往户口所在地的公安机关进行申报,由公安机关核实后注销户口?。
?因户籍迁移需注销户口?:

申请人需提供本人户口本、准迁证等相关材料?。前往原户口所在地的公安机关进行申报,由公安机关核实后注销原户口,并办理户籍迁移手续?。

?因应征入伍需注销户口?:

提供本人户口本、居民身份证和入伍通知书?。
前往户口所在地派出所申报迁出登记,由派出所办理注销手续?。

?因出国出境定居需注销户口?:

提供出国出境证件(如护照)和本人户口本、居民身份证?
前往户口所在地派出所申报迁出登记,由派出所办理注销手续?。
?注销户口的具体流程?:

携带相关证明材料前往当地户口登记机关办理。
户口登记机关核实材料后,当场办理注销手续,并收缴相关证件?。
?法律依据?:根据《中华人民共和国户口登记条例》相关规定,公民死亡后应在一个月内由户主、亲属或邻居向户口登记机关申报死亡登记,注销户口?



1. 因公民死亡需注销户口 申请人需提供本人以及死者的户口本、死者的死亡证明等材料。这些材料是证明公民死亡事实以及申请人与死者关系的重要依据。 向公安机关申报注销
预售商品房产权纠纷有哪些
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房产纠纷
如何撤销房产抵押
还完贷款之后,直接去所贷款的银行申请还贷款,带好身份证、还月供的卡、借款合同等资料;银行给房主开具一个已经还清贷款的证明,在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章,房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押;还清贷款以后,房产局也会在房产证上盖章,撤销抵押登记。
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债权债务
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