律图审稿专业委员会3轮严审

购房成功退定金流程是什么

最新修订 | 2024-09-11
4.7k浏览
律师解析
关于购房退定金事宜,需遵循以下原则:如双方严格按照约定履行相关义务,则定金应当抵扣至最终房价款或者全额退还给交易双方;若由于自然灾害等不可抗力因素导致买卖合同无法顺利签订,或是对于协议及其附加条款内容尚未达成完全一致意见而无法完成签约流程的情况,此类非某一方需要承担责任的情形下,定金可予以全部退还;反之,如果卖方单方面违约并导致合约无法正常执行,那么定金将被双倍退还给买方;除上述两种情况外,其他所有情况下的定金都不得退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
苏州135****4496用户3分钟前已获取解答
淮安135****5013用户4分钟前已获取解答
无锡188****2761用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125449人选择咨询律师
6991位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房成功退定金流程是什么
一键咨询
  • 145****8407用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    133****1424用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    131****1400用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    150****2417用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    155****6007用户2分钟前提交了咨询
  • 淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    165****2117用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****0717用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    167****8615用户2分钟前提交了咨询
    176****2363用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****3460用户2分钟前提交了咨询
    177****6234用户4分钟前提交了咨询
    166****6813用户4分钟前提交了咨询
    134****8631用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    153****6277用户2分钟前提交了咨询
    130****7253用户4分钟前提交了咨询
    131****8218用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****6058用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    147****7313用户1分钟前提交了咨询
    171****3352用户1分钟前提交了咨询
    168****5286用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    165****2173用户4分钟前提交了咨询
    178****5041用户2分钟前提交了咨询
    171****3880用户4分钟前提交了咨询
    131****5430用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    152****0665用户3分钟前提交了咨询
    168****0002用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    156****3181用户1分钟前提交了咨询
    145****6701用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****0135用户2分钟前提交了咨询
    166****7735用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    146****0443用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****8560用户2分钟前提交了咨询
    154****1366用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    175****8355用户3分钟前提交了咨询
    171****8735用户4分钟前提交了咨询
    167****6238用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    148****8801用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    170****4022用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****6170用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****7166用户3分钟前提交了咨询
    156****7517用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****6850用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    176****2584用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****3500用户4分钟前提交了咨询
    150****5260用户1分钟前提交了咨询
    140****0368用户4分钟前提交了咨询
    174****3208用户1分钟前提交了咨询
    157****6146用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    157****3314用户4分钟前提交了咨询
    176****3363用户1分钟前提交了咨询
南通178****7183用户3分钟前已获取解答
常州177****9945用户4分钟前已获取解答
镇江152****3672用户4分钟前已获取解答
购房定金怎么成功退
若您欲退房,可与卖方协商。五种情况下,您可索回定金:开发商转售房屋给他人、开发商无合法资质、双方无法就合同细节达成共识、关键条款不明确且无法达成一致、非双方过失导致合同未能缔结。
10w+浏览
房产纠纷
怎样能成功退购房定金
在购房过程中,支付了定金之后,只有按照约定履行的一方才能够取回定金。若付款人按照约定履行了相应义务,则其交付的定金应该被视为价款的一部分或者返还给付款人。如果合同无法执行并非由于双方当事人的过失造成的,那么所支付的定金可以予以退还。然而,如收受定金的一方单方面违反合同规定,导致合同无法正常履行,那么所支付的定金将被双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
购房不成功定金如何退
购房定金通常可退还,但签署契约后则不可退,开发商可索赔。定金不退情况包括:购房者未按认购书约定签约,或修改认购书中关键条款导致签约未成,视为违约。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金成功的有吗
在房地产交易中,确实存在购房者成功追回定金的案例。依据法律规定,若开发商未能履行合同义务,导致购房者无法购房,开发商应全额退还定金,并支付双倍赔偿。若开发商拒绝退款,购房者可向法院提起诉讼,依法维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金流程要多久完成
房地产开发商通常在收到购房者退款申请后十五个工作日内承诺退还定金,但实际操作中受多种因素影响,到账时间可能延长。法律法规未明确退还时限,一般认为流程约耗时十五天,但具体还需根据实际情况而定。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****3346用户2分钟前已提交咨询
无锡156****7630用户2分钟前已获取解答
盐城156****9367用户3分钟前已提交咨询
连云港152****4592用户2分钟前已获取解答
徐州177****2138用户3分钟前已提交咨询
沭阳181****8057用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换