律图审稿专业委员会3轮严审

购房成功退定金流程是什么

最新修订 | 2024-09-11
432浏览
律师解析
关于购房退定金事宜,需遵循以下原则:如双方严格按照约定履行相关义务,则定金应当抵扣至最终房价款或者全额退还给交易双方;若由于自然灾害等不可抗力因素导致买卖合同无法顺利签订,或是对于协议及其附加条款内容尚未达成完全一致意见而无法完成签约流程的情况,此类非某一方需要承担责任的情形下,定金可予以全部退还;反之,如果卖方单方面违约并导致合约无法正常执行,那么定金将被双倍退还给买方;除上述两种情况外,其他所有情况下的定金都不得退还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州177****5619用户3分钟前已获取解答
盐城134****8230用户1分钟前已获取解答
宿迁177****9513用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125681人选择咨询律师
5956位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房成功退定金流程是什么
一键咨询
  • 158****4150用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    151****6356用户2分钟前提交了咨询
    133****5016用户4分钟前提交了咨询
    132****6444用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****2450用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****7066用户1分钟前提交了咨询
    162****7378用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
  • 158****4517用户4分钟前提交了咨询
    156****8136用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    174****2753用户3分钟前提交了咨询
    144****7556用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****1433用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    133****4206用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    146****7303用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    135****4600用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****0507用户1分钟前提交了咨询
    164****7226用户4分钟前提交了咨询
    145****2388用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    134****7257用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    145****0246用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    147****6446用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    158****1545用户4分钟前提交了咨询
    172****4650用户3分钟前提交了咨询
    156****7713用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****8686用户3分钟前提交了咨询
    167****2858用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    154****0183用户3分钟前提交了咨询
    177****2845用户3分钟前提交了咨询
    141****5571用户4分钟前提交了咨询
    170****5321用户3分钟前提交了咨询
    155****7556用户1分钟前提交了咨询
    150****6840用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    153****0638用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    146****2075用户4分钟前提交了咨询
    178****7421用户1分钟前提交了咨询
    156****5721用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    161****5614用户1分钟前提交了咨询
    154****1333用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****6128用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    144****5005用户1分钟前提交了咨询
    170****8605用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    137****0541用户3分钟前提交了咨询
    157****1876用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    137****7202用户3分钟前提交了咨询
    161****2320用户1分钟前提交了咨询
    177****6674用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    155****4013用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    152****8282用户3分钟前提交了咨询
    171****5538用户3分钟前提交了咨询
    171****0765用户1分钟前提交了咨询
南通181****3788用户3分钟前已获取解答
苏州152****1996用户1分钟前已获取解答
沭阳181****3160用户2分钟前已获取解答
购房定金怎么成功退
若您欲退房,可与卖方协商。五种情况下,您可索回定金:开发商转售房屋给他人、开发商无合法资质、双方无法就合同细节达成共识、关键条款不明确且无法达成一致、非双方过失导致合同未能缔结。
10w+浏览
房产纠纷
退购房定金成功的有吗
在房地产交易中,确实存在购房者成功追回定金的案例。依据法律规定,若开发商未能履行合同义务,导致购房者无法购房,开发商应全额退还定金,并支付双倍赔偿。若开发商拒绝退款,购房者可向法院提起诉讼,依法维护自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
购房不成功定金如何退
购房定金通常可退还,但签署契约后则不可退,开发商可索赔。定金不退情况包括:购房者未按认购书约定签约,或修改认购书中关键条款导致签约未成,视为违约。
10w+浏览
房产纠纷
怎样能成功退购房定金
在购房过程中,支付了定金之后,只有按照约定履行的一方才能够取回定金。若付款人按照约定履行了相应义务,则其交付的定金应该被视为价款的一部分或者返还给付款人。如果合同无法执行并非由于双方当事人的过失造成的,那么所支付的定金可以予以退还。然而,如收受定金的一方单方面违反合同规定,导致合同无法正常履行,那么所支付的定金将被双倍退还。
10w+浏览
房产纠纷
购房退定金流程要多久完成
在房地产交易中,退款定金的处理周期通常为15个工作日,但具体时长可能受实际操作影响。尽管法律规定了退款定金的基本原则,但缺乏明确的执行期限。因此,购房者在申请退还定金后,应密切关注交易进展,以确保及时收到退款。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****6638用户1分钟前已提交咨询
南通156****8542用户3分钟前已获取解答
盐城181****6357用户1分钟前已提交咨询
沭阳178****2266用户4分钟前已获取解答
南京188****5623用户4分钟前已提交咨询
徐州177****7795用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换