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购房定金收据写房款合法吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-11
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若已缴纳定金且其金额未超出所涉交易总价款的百分之二十,那么此项购房定金条款即具有法律效应。所谓“定金”,系对当事人双方为确保债务履行而达成的协议,当事人中的其中一方需预先向另一方支付一定数额的货币以作担保。定金的具体金额可由当事人自行协商确定,但须遵循一个原则,即其总额不得超过主合同标的额的百分之二十。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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买房定金收据怎么写
今收到买受人_交来购买本人位于_市_房屋定金:(大写)_(小写)_收款人(出卖人)_ 身份证号_年_月_日。
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收据写的购房款能退吗
如果满足以下条件就可以退:(1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;(2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋。
1w浏览2024-09-25
租房押金收据怎么写?
甲方(收款方)、乙方(付款方)。甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙方押金。甲方签字。乙方签字—年—月—日。
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房产纠纷
购房定金收据写房款合法吗
若已交付订金且其金额未超出交易总额的20%,那么该购房定金条款便具备充分的法律效力。在此所称的定金,正是指当事双方为确保债务得以履行,事先约定由其中一方预先向另一方支付一定数量的货币作为担保;关于定金的具体数额,由当事人自行商议确定,但需确保其不超过主合同标的额的20%。
1w浏览2024-04-30
房屋定金收据怎么写
1、标题1)只写“收据”二字(2)写“今收到”三个字。2、正文,正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。点清收到的财物的种类、数量,绝对做到准确无误,不出差错。3、落款,落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。
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购房定金收据写房款合理吗
购房者在支付定金后,应积极与开发商协商签订正式的购房合同,以保障自身权益。依据《中华人民共和国商品房销售管理办法》,双方需订立书面合同,明确当事人信息、房屋状况及销售方式等内容。此举有助于规范交易流程,保护购房者合法权益。
1w浏览2024-05-31
租房押金收据要怎么写?
写清双方的名字,以及何时收到定金,定金的金额具体写好。如乙方按约定签署合同,则属乙方违约,所交定金不予退还。如甲方未在约定日期内签署合同,定金双倍返还。
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房产纠纷
收据写的购房款可以退吗
如果满足以下条件就可以退:(1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋;(2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致买受人合同目的不能实现无法取得房屋。
1w浏览2024-09-27
租房押金收据格式怎么写的?
租房押金收据,甲方(收款方):乙方(付款方):甲方今收到乙方人民币¥300(大写:叁佰元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电等公共设备完好无损,甲方在收到本收据后归还乙方押金。甲方签字乙方签字—年—月—日。
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房产纠纷
怎样写购房定金收据
房屋定金协议由当事人协商定制,内容涵盖:双方身份信息、交易房屋详情、房屋数量与品质、定金金额约定、买卖履行时间和方式、违约责任规定及争议解决方式等核心条款。
1w浏览2024-04-29
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