预售合同会写明交房日期吗

预售房屋合同中的交房日期如何加以确定关于开发商交房时间的判定，须根据实际状况进行具体分析。通常来说，若当事人未明确约定房屋的实际使用为领取房屋所有权证书时，则出卖方将房屋转移给买受方控制，亦即移交钥匙，便可视为合同约定的房屋实际交付使用。然而，若当事人在合同中明确规定房屋的实际交付使用不仅仅是转移房屋的占有权，同时还需完成房屋所有权的转移登记手续，那么出卖方便应当按照约定履行相应的义务。

商品房预售制度下，购房者交房时限无全国统一标准，主要依据预售契约。契约通常规定开发商的交房期限，部分地区要求两年内完成交付。预售契约是预购方支付定金或房款后，预售方承诺在约定期限内转移已建商品房所有权的书面协议。

购房合同应明确交房日期，作为双方义务与责任的一部分。合同需采用统一格式范本，未载明交房日则合同无效。交房时间一般不可延迟，除非合同中有特别约定。购房者应仔细审查合同，确保权益得到保障。双方应遵守合同，确保交易顺利进行。