湘乡购房定金不能退吗
最新修订 | 2024-09-11
239浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
- 在通常情况下，已支付的订金是不可退还的，然而当符合以下特定条件时，才可能得到退款支持：首先，若双方严格按照约定进行了相应履行行为，那么这笔订金便应充抵为最终的交易价格，或者予以全额退还。其次，如果由于某些特殊情况导致无法签订正式的合同，或者对于协议以及补充协议中的具体条款无法达成共识，以至于无法顺利完成签约过程，且此种情况并非由任何一方单独造成的，那么此时所支付的订金则有望得到退还。最后，倘若卖方单方面违反了相关规定，导致交易无法继续进行，那么买方所支付的订金将有机会获得双倍的退还补偿。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
湘乡购房定金退吗定金能否退还取决于各方协议及法律判断。如果双方协商一致同意退还，可能实现；无效的定金合同，收受方需全额返还；履行中违约，违约方需双倍返还（己方违约则不退）；支付方违约，收受方通常不退还定金。
-
湘乡购房的定金能退吗在购房过程中，若交付定金后产生退房意愿，通常情况下定金将无法被予以退还。这主要原因在于房屋交易合同属合法有效范畴，并不能随意解除。然而，倘若双方经过深入沟通与协商，卖方愿意解除该份合同，作为买方亦须承担相应的违约责任，对卖方所遭受的经济损失进行合理补偿，从而在此基础上，定金便难以再被归还。
-
湘乡购房定金能退吗依据中国相关法律法规，购买房屋所支付的定金在特定条件下是可以退还的。具体而言，若卖方未能按照预定履行相应的债务，则无权向买方索回已支付的定金；反之，若买方未能按照预定履行相应的债务，则卖方有权向买方收取双倍的定金作为赔偿。
-
我国湘乡帮信罪有缓刑吗帮信有缓刑的，主要就是因为我们国家法律当中所规定的，帮助进行网络犯罪活动罪的量刑幅度就是三年以下的有期徒刑或者是拘役，所以从这个角度上来看的话，完全是可以适用缓刑的。若是依旧不知道我国湘乡帮信罪有缓刑吗可以选择继续阅读此文。
刑事处罚辩护
-
在湘乡帮信罪如何判的？在湘乡涉嫌犯帮信罪可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。具体湘乡帮信罪如何判，需要当地有管辖权的法院审理帮信案件之后确定。帮信行为人如果对判决不服则可以依法上诉。
刑事处罚辩护
-
购房者的购房定金怎么退首先在规定日期内协商合同，协商合同时，自己不满意的苛责条款要求对方修改，如果对方不愿意修改，那就要求退定金。在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉。
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125578人选择咨询律师
湘乡购房定金不能退吗
一键咨询
在湘乡帮信罪如何判的？
在湘乡涉嫌犯帮信罪可能会被判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。具体湘乡帮信罪如何判，需要当地有管辖权的法院审理帮信案件之后确定。帮信行为人如果对判决不服则可以依法上诉。
10w+浏览
刑事辩护
网购商品，商家只发来半数商品，向其反映情况后，卖方狡辩不承认。再与网购平台交涉，结果只有退货退款，平台赠送买方一个小额的限时购物红包予以安抚，买方对此结果不满并不接受。对此买方可怎样维权？
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
3.8w浏览
我国湘乡帮信罪有缓刑吗
帮信有缓刑的，主要就是因为我们国家法律当中所规定的，帮助进行网络犯罪活动罪的量刑幅度就是三年以下的有期徒刑或者是拘役，所以从这个角度上来看的话，完全是可以适用缓刑的。若是依旧不知道我国湘乡帮信罪有缓刑吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
刑事辩护客户向我公司购买物品，客户涉及非法集资，我公司法人代表为什么会被刑拘？
[律师回复] 涉嫌非法集资犯罪，具体判刑多久完全取决于你的辩护律师专业性和责任心，本人已经办理过多起无罪和缓刑案件。
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
请问律师我购买了一间房子在装修时发现构造柱顶部位有质量问题，经第三方检测后确实构造柱顶部位不合格，我可以退房吗？
[律师回复] 质量方面的瑕疵可以通过诉讼退房，您是在哪个城市的呢
3.2w浏览
您好，我之前购买了一个车位分期还款方式分期，分三期还款，现车位降到当时购买的三分之二多，现在第三期不想再还款，现在想申请单方违约，合同是违约赔付百分之十，所以想了解下怎么申请解除合同
[律师回复] 你好，这边是民事纠纷吗，有没有协商调解
4.1w浏览
购房者的购房定金怎么退
首先在规定日期内协商合同，协商合同时，自己不满意的苛责条款要求对方修改，如果对方不愿意修改，那就要求退定金。在与销售协商时，销售一般都会说自己要请示领导再作答复，那么当时就要求改签订定金合同中签正式合同日期，从长再议。如果销售不同意更改也不退定金时，当天直接到市消费者协会投诉。
10w+浏览
弟弟婚后姐姐给弟弟一个人名字购买了房 弟弟离婚时属于夫妻共同财产分割房产吗？
[律师回复] 具体是什么情况现在方便联系吗
3.5w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
购买游戏账号被找回怎么处理？
[律师回复] 您好，您购买游戏账号的行为属于与卖家形成了一种买卖合同关系，购买后账号被找回了，属于是卖家违约。如果游戏账号购买金额较大，卖家也有可能涉嫌诈骗或盗窃，您这边可以先联系卖家进行进行相关协商。您如果方便可以详细说一下购买的全过程及发现账号被找回的相关情况，我们进行进一步沟通为您提供专业的解决方案。
3.3w浏览
一般购房购房定金怎么退
双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回。以下是关于购房购房定金怎么退的问题的相关内容，希望对您有所帮助。
10w+浏览
房产纠纷我开车在无任何标识的十字路口，我的是主路，旁边是乡间小路，我正常行驶，他骑自行车过道，他从左边骑车到我前方被撞死亡，我是什么责任？交警没有拘留我，只是让我先拿四万块钱安葬费，还没有出具事故认定书
[律师回复] 同等责任，交通事故，看责任认定
3w浏览
快速解决“交通事故”问题
购房入户退定金合法吗
[律师回复] 当前状况下，大部分地产开发商在与购房者签订正式的商品房买卖合同时，通常会采用认购、订购或者预订等方式，先向购房者收取定金作为保证。然而，若购房者未能按照约定与开发商签署相关合同，亦或是双方对于合同中的各项条款未能达成共识，则大部分开发商将无法退还所收到的定金，因为此举是对于契约精神的违反。但需要注意的是，定金的退还也是有特定条件的，即只有当合同条款未能取得一致意见而导致合同无法成立的情况下才可获得退还；并且，要求退还定金的前提还需在认购协议中约定的期限内完成签约手续。为了满足上述要求，购房者在寻求退回定金时，需提供相关证据进行证实。例如，可以通过谈判过程中双方修改合同内容的记录，或者双方交谈的录音等方式来证明。
4.7w浏览
购房交了购房定金能退吗？
购房交了购房定金能退，我们国家法律当中规定双方当事人在协商一致的情况之下是可以要求退还定金的，或者是其中一方违约的话也是可以要求退还定金的。购房交了购房定金能退吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷
乡镇的一个街里动静大几电都几点不乡镇的一个街里，动静大，几点到几点不算扰民
[律师回复] 一般是要晚上7点之前，每个地区可能也会有一些差异还得根据本地的实际习惯去考量
3.8w浏览
