律图审稿专业委员会3轮严审

延期交房拿得到违约金吗

最新修订 | 2024-09-11
610浏览
律师解析
若房地产开发商未能如期交付房屋,那么他们需根据双方协议所订立的规定,向购房者支付相应数额的违约金。所谓违约金,实际上是指在一方当事人违背了承诺并构成了违约行为之际,需要向另一方当事人支付所需的现金补偿款。一旦违约方按照要求支付了延期交房的违约金,他们仍需继续履行合同中约定的各项义务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
扬州177****7736用户3分钟前已获取解答
盐城178****8081用户3分钟前已获取解答
无锡134****1441用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125477人选择咨询律师
6847位律师在线平均3分钟响应99%好评
延期交房拿得到违约金吗
一键咨询
  • 152****1666用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    143****8206用户1分钟前提交了咨询
    168****1418用户2分钟前提交了咨询
    144****3643用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****6258用户3分钟前提交了咨询
    157****8175用户3分钟前提交了咨询
    147****5486用户4分钟前提交了咨询
    137****5722用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 163****3500用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    158****8862用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****5557用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****3658用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    160****0610用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    164****4745用户4分钟前提交了咨询
    153****1573用户3分钟前提交了咨询
    135****2613用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****8722用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****5110用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****0170用户3分钟前提交了咨询
    173****0823用户4分钟前提交了咨询
    134****7534用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****0438用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    172****6461用户2分钟前提交了咨询
    164****0786用户4分钟前提交了咨询
    174****4160用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    173****3560用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****3175用户3分钟前提交了咨询
    143****6741用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    130****5206用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    136****3240用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****7151用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    173****2142用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    151****4360用户2分钟前提交了咨询
    134****1356用户1分钟前提交了咨询
    153****2108用户3分钟前提交了咨询
    141****1805用户4分钟前提交了咨询
    160****4872用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    146****4724用户4分钟前提交了咨询
    174****1117用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    130****8455用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    148****3820用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****8472用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    176****1756用户2分钟前提交了咨询
    157****7030用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    131****2310用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    157****3130用户1分钟前提交了咨询
    150****4087用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    147****6082用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****3243用户2分钟前提交了咨询
    151****1166用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
徐州134****6857用户1分钟前已获取解答
镇江181****5932用户2分钟前已获取解答
扬州180****8107用户1分钟前已获取解答
延期交房拿得到违约金吗
延迟交付房屋须承担违约责任赔偿。所谓违约金,即依据各方签署的合约条款,当一方当事人出现违约情况时,必须向另一方支付的金钱补偿。在支付了延迟交付房屋所对应的违约金之后,违约方仍需继续履行先前签订的合同中约定的各项义务。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金能拿到吗
逾期交房可要求违约金,先与开发商协商。达成协议则签署书面赔偿协议明确责任。若协商无果,可向法院起诉。满足条件可撤销房屋销售合同。诉讼需提供有力证据,如购房合同、收据及逾期交付凭证。购房者应维护自身权益,确保合同得到履行。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房违约金怎么得到
迟延交付房产的违约金应按双方约定计算,但如约定违约金超过实际损失30%以上,则视为过高。人民法院或仲裁机构可根据申请调整违约金,确保公平解决争议。双方应遵守约定,维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房判了怎么拿到违约金
若因开发商延期交房,业主有权依法向其主张违约责任,具体赔付金额为已支付房屋款项总额乘以同期银行贷款利率以及逾期时长之积。若业主与开发商在签订合同时已经就延期交房所导致的违约金金额作了详尽的约定,则业主可视合同规定的金额向开发商索赔。
10w+浏览
房产纠纷
延期交房可以得到违约金吗
当开发商未如期交房时,购房者有权获得违约金。合同中若有明确规定,则按合同执行;若无或含糊,则可参考已付房款、逾期天数及银行贷款利率计算违约金。这样的处理方式既公平又合理,确保了购房者的权益得到应有的保障。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁134****4769用户2分钟前已提交咨询
南通178****5739用户3分钟前已获取解答
连云港135****6821用户4分钟前已提交咨询
苏州135****4998用户3分钟前已获取解答
淮安180****3642用户4分钟前已提交咨询
沭阳152****8854用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换